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  • Video Live-Besichtigung

Barrierefrei - Büro/Praxis im Zentrum von Schwechat

611
 
62 m²2 Zimmer
Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
2320 Schwechat
Schwechat - Zentrum,

Laufende Kosten

Miete611,18 €
Preis pro m²9,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto777,33 €
USt. Gesamtbelastung155,47 €
USt. Miete122,24 €
Betriebskosten166,15 €
USt. Betriebskosten33,23 €

Einmalige Kosten

Provision: 2.798,40 €
Kaution: 2.800,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Bürofläche 61,93 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Büro/Praxis im Zentrum von Schwechat - 2 Räume, barrierefrei

Dieses Büro steht ab sofort frei und liegt sehr zentral.

Beschreibung:

  • gepflegter  Neubau  mit Lift, 1. Stock - barierefrei
  • Vorraum
  • 2 helle, große Räume
  • in einem davon steht eine Einbauküche
  • Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß
  • Parkettboden
  • Jalousien
  • Heizung: Fernwärme ( Abrechnung nach Verbrauch )
  • Kellerabteil
  • Garagenplatz  wäre  auf Anfrage auch vorhanden.

Umgebung/Anbindung:

  • Das Haus liegt im Zentrum von Schwechat, bietet somit eine gute Infrastruktur
  • Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Lebens  in unmittelbaren Nähe
  • Bahnhof 15 min zu Fuß,

Für Fragen und eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Mag.(FH) Andreas Willmann unter :

Nebenkosten:

  • Kaution:        2800,-       Euro
  • Provision:     2798,40     Euro
  • Vergebührung:  559,68   Euro ( ans Finanzamt)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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