- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Tolle Carconniére (1-Zimmer Appartement) mit Ferienwohnsitzwidmung in Schruns!
Preis auf Anfrage
25 m²1 Zimmer
Preis / m²-
Etage2
Baujahr1973
4you-immoHanna Mähr
Silvrettastraße 30, 6780 Schruns
Einmalige Kosten
Provision: Makler: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1% netto
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, 2. Etage
Wohnfläche 25 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
ECKDATEN zum Objekt
6780 Schruns, Silvrettastraße 30, EZ 1236 / KG 90104 Schruns / GST-NR 204/5, 213/6 sowie 213/7
Das Haus „Verbella“, indem das schöne 1-Zimmer Appartement liegt, wurde ca. 1973 errichtet. Gesamt befinden sich 26 Wohnungen verteilt auf 4 Geschosse im Haus.
Die Wohnnutzfläche liegt bei knapp 25m² und ist eingeteilt in ein Wohn-/Schlaf-/Esszimmer, eine Kochnische, einen Eingangsbereich und ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Hier findet sich ein zur Wohnung gehörendes/privates Kellerabteil, ein Gemeinschaftswäsche-/Trockenraum sowie ein Ski-/Fahrradraum. Die Wohnung mit dem Top 15, liegt im 2. Stock – ein Lift ist vorhanden. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze (eine Zuteilung zu den einzelnen Wohnungen gibt es nicht).
Die Wohnung hat eine Ferienwidmung!
Ein Energieausweis zum Objekt liegt vor. Der Heizwärmebedarf liegt bei B 38 kWh/m² pro Jahr. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Gebäudehülle wurde vor ca. 15 Jahren saniert (Fenster erneuert, Heizung umgestellt, etc.).
LAGE
Die Wohnung liegt im Herzen von Schruns, einem beliebten Urlaubsort im Montafon in Vorarlberg, Österreich. Durch ihre zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (z.B. der Bahnhof) bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr.
KOSTEN
Verkaufspreis auf Anfrage! (zzgl. Nebenkosten*)
Betriebskosten derzeit € 123,- monatlich (exkl. Strom)
• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Vertragserrichtung: 1% netto
*Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
KONTAKT
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Ferienwohnung in Schruns zu erfahren.
6780 Schruns, Silvrettastraße 30, EZ 1236 / KG 90104 Schruns / GST-NR 204/5, 213/6 sowie 213/7
Das Haus „Verbella“, indem das schöne 1-Zimmer Appartement liegt, wurde ca. 1973 errichtet. Gesamt befinden sich 26 Wohnungen verteilt auf 4 Geschosse im Haus.
Die Wohnnutzfläche liegt bei knapp 25m² und ist eingeteilt in ein Wohn-/Schlaf-/Esszimmer, eine Kochnische, einen Eingangsbereich und ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Hier findet sich ein zur Wohnung gehörendes/privates Kellerabteil, ein Gemeinschaftswäsche-/Trockenraum sowie ein Ski-/Fahrradraum. Die Wohnung mit dem Top 15, liegt im 2. Stock – ein Lift ist vorhanden. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze (eine Zuteilung zu den einzelnen Wohnungen gibt es nicht).
Die Wohnung hat eine Ferienwidmung!
Ein Energieausweis zum Objekt liegt vor. Der Heizwärmebedarf liegt bei B 38 kWh/m² pro Jahr. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Gebäudehülle wurde vor ca. 15 Jahren saniert (Fenster erneuert, Heizung umgestellt, etc.).
LAGE
Die Wohnung liegt im Herzen von Schruns, einem beliebten Urlaubsort im Montafon in Vorarlberg, Österreich. Durch ihre zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (z.B. der Bahnhof) bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr.
KOSTEN
Verkaufspreis auf Anfrage! (zzgl. Nebenkosten*)
Betriebskosten derzeit € 123,- monatlich (exkl. Strom)
• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Vertragserrichtung: 1% netto
*Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Ferienwohnung in Schruns zu erfahren.
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