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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

RUHELAGE - Eigentumswohnung direkt beim Park "Roter Berg"!

355.000
 
42 m²1 Zimmer
Preis / m²8.368,69 €
Etage1
Baujahr-
Immovent GmbHHerr Hannes Dobnikar
Nothartgasse, 1130 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²8.368,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten347,06 €
Betriebskosten225,36 €
USt. Betriebskosten22,54 €
Monatliche Kosten Netto324,52 €
Sonstige Kosten Netto99,16 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Saniert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 42,42 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,95
D

Beschreibung

Ein kleines Eigenheim in Ober Sankt Veit im 13. Bezirk. 
Die helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 42,42 m².

Raumaufteilung:
+ 1 Wohn-/Schlafraum
+ Küche mit Eingangsbereich
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ separate Toilette

Ein kleines Apartment, für alle die eine Grün- und Ruhelage schätzen.

Highlights:
+ ein Garagenplatz in der Gemeinschaftsgarage
+ ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, gerne zeigen wir Ihnen dieses nette Objekt!

Lage und Infrastruktur:
Diese Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Erholungsgebiet "Roter Berg" - ein sehr begehrtes Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wiener Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten Auto. Für die Freizeitgestaltung steht der angrenzende Park und die nahen Sportstätten südlich von Wien zur Verfügung.

Öffentliche Anbindungen:
• Autobus: 54A, 54B - Verbindung zur Ubahnlinie U4

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichImmovent GmbHHerr Hannes Dobnikar
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