- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug - Singlewohnung mit Pfiff!
265.000 €
55 m²2 ZimmerBalkon 5 m², Garten
Preis / m²4.818,18 €
Etage1
Baujahr2023
RE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
4813 Altmünster
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²4.818,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten304,08 €
Betriebskosten274,34 €
USt. Betriebskosten29,74 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto57,83 €
USt. Heizkosten9,24 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 55 m²
1 Balkon 5 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Singlewohnung mit Pfiff!
Erstbezug - heimkommen - Auto in die Tiefgarage und ab/in den See!
In nur wenigen MInuten sind Sie fußläufig am Ufer des Traunsee`s oder im Ortszentrum, wo Sie diverse Nahversorger vorfinden. Weiters in unmittelbarer Nähe die Esplanade, ein öffentlicher Badeplatz mit sämtlichen Wassersportmöglichkeiten, sowie Tennis- und Beachvolleyballplätze. Nicht zu vergessen die lässigen Strandbars zum chillen!
In dieser jungen Neubausiedlung wohnen Sie im 1. OG auf ca. 55 m². Barrierefreier Zugang ist gegeben. Noch bequemer geht es natürlich mit dem Lift, direkt aus der Tiefgarage.
Küche - Essen - Wohnen ist in einem. In der angrenzenden Speis verstauen Sie zusätzlich noch diverses. Das Schlafzimmer ist groß genug, auch für ein Doppelbett. Ihr Bad ist mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche ausgestattet. Das Wc ist extra.
Der Balkon ist großzügig bemessen. Durch seine Überdachung auch bei Regenwetter nutzbar!
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind inkludiert. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Also, warten Sie nicht zu lange. Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!
Altmünster ist Vorbehaltsgebiet - grundsätzlich nur Hauptwohnsitz möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer Anbieter kontaktieren an.
Erstbezug - heimkommen - Auto in die Tiefgarage und ab/in den See!
In nur wenigen MInuten sind Sie fußläufig am Ufer des Traunsee`s oder im Ortszentrum, wo Sie diverse Nahversorger vorfinden. Weiters in unmittelbarer Nähe die Esplanade, ein öffentlicher Badeplatz mit sämtlichen Wassersportmöglichkeiten, sowie Tennis- und Beachvolleyballplätze. Nicht zu vergessen die lässigen Strandbars zum chillen!
In dieser jungen Neubausiedlung wohnen Sie im 1. OG auf ca. 55 m². Barrierefreier Zugang ist gegeben. Noch bequemer geht es natürlich mit dem Lift, direkt aus der Tiefgarage.
Küche - Essen - Wohnen ist in einem. In der angrenzenden Speis verstauen Sie zusätzlich noch diverses. Das Schlafzimmer ist groß genug, auch für ein Doppelbett. Ihr Bad ist mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche ausgestattet. Das Wc ist extra.
Der Balkon ist großzügig bemessen. Durch seine Überdachung auch bei Regenwetter nutzbar!
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind inkludiert. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Also, warten Sie nicht zu lange. Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!
Altmünster ist Vorbehaltsgebiet - grundsätzlich nur Hauptwohnsitz möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer Anbieter kontaktieren an.
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
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RE/MAX Traunsee
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