{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006017","obj_regio3":"006017008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8654","obj_title":"Attraktive 3-Zi Wohnung in Fischbach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Xo-1709922955-456c78c8ca28448ab6ca39922fdad74e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive 3-Zi Wohnung in Fischbach

684
 
61 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.051,1 €
Austria Real GmbHFrau Ekaterina Fortuna
Rossergersiedlung 18, 8654 Fischbach
Fischbach, ein malerischer Luftkurort in der Peter Rossegger Waldheimat, liegt etwa 76 km von Graz, 146 km von Wien und 36 km vom Pogusch entfernt, einem bekannten Gourmetrestaurant mit Hubschrauberlandeplatz. Eingebettet in die Fischbacher Alpen, erstreckt sich Fischbach auf einer Höhe von 664 bis 1498 m und zählt 1612 Einwohner. Das Zwei-Hauben-Restaurant „Zum Forsthaus“ ist seit Langem eine etablierte Attraktion für Wiener Touristen.

Der Ort verfügt über zwei Supermärkte, ADEG und Nah & Frisch, eine Volksschule sowie einen Arzt im Ort.

Fischbach wurde bereits dreimal zum schönsten Gebirgs-Blumendorf der Steiermark gekürt. Für Sportbegeisterte bietet der Ort Tennisplätze, zahlreiche Wanderwege, ein Hallenbad mit Wellness- und Saunabereich im 4-Sterne-Dorfhotel Fasching, einen Minigolfplatz und eine Fitnessstrecke. Im Sommer lädt ein herrlicher Naturbadeteich im Freizeitland Fischbach zum Vergnügen und Sport ein. Die Anlage wird durch einen wunderschönen Kinderspielplatz, einen Beachvolleyballplatz und eine Kneippanlage ergänzt.

Entlang der alten Bahntrasse nahe Fischbach windet sich der Radwanderweg (R8), einer der schönsten Radwanderwege der Steiermark, vorbei am Feistritz-Radlwirt Mosbacher, der Radverleih und spezielle Angebote für Radfahrer bietet. Als Etappenort der Alpentour Steiermark präsentiert Fischbach anspruchsvolle Mountainbiketouren, darunter die regionale "Fisch-BIKER-Tour".

Im Winter bietet Fischbach eine Vielzahl von Aktivitäten: Alpinski, Langlauf, Rodeln, Eislaufen und Nordic Winter Walking.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten683,7 €
Preis pro m²8,62 €
Gesamtbelastung Netto617 €
USt. Gesamtbelastung66,7 €
Gesamtmiete653,7 €
Gesamtmiete Netto592 €
USt. Gesamtmiete61,7 €
Miete525 €
USt. Miete55 €
Betriebskosten67 €
USt. Betriebskosten6,7 €
Heizkosten Netto25 €
USt. Heizkosten5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Inaktiv- Herr Grandtner wird die Wohnung vermieten.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.051,10 €
Kaution2.051,1 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 60,9 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Fischbach in der Steiermark. Die Wohnung umfasst ein Erdgeschoss mit Vorraum, ein Wohnzimmer, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich durch eine Holzschnitzelheizung. Im Mietpreis ist bereits ein Parkplatz inbegriffen; ein zweiter Parkplatz kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Durch die Holz-Alu-Fenster ist eine ausgezeichnete Isolierung gewährleistet, während der Holzparkettboden für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Haus wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und befindet sich in der Nähe von Wanderwegen.

Der Mietpreis ist inklusive Betreibskosten und 1 Parkplatz vor dem Haus.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <9.900m

Kinder & Schulen
Schule <5.800m
Kindergarten <9.900m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <5.750m

Sonstige
Post <1.550m
Bank <7.425m
Geldautomat <7.425m
Polizei <9.950m

Verkehr
Bus <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichAustria Real GmbHFrau Ekaterina Fortuna
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon