Merkmale

Verfügbar ab Ende 2024

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2002, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 89 m²

Dachbodenfläche 10 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 7,8 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Beschreibung

Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Rankweil und erstreckt sich über 2 Etagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Mehrparteienhaus wurde 2002 erbaut und verfügt über 9 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche die Wärme über den Fußboden verteilt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zum Teil über eine Solaranlage.

Raumaufteilung:

Obergeschoss:
• Eingangsbereich
• Gäste WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon

Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Dusche und Dachfenster
• Dachboden als zusätzlicher Stauraum
• teilüberdachten Dachterrasse

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem geräumigen Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.