** CHARMANTE RUHIGE GARTENWOHNUNG IN WIEN OTTAKRING - U-BAHN NÄHE **

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der zauberhaften Speckbachergasse in 1160 Wien!

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Eine charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung!

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre herausragende Lage in der Nähe der U-Bahn, sondern auch durch ihren eigenen Gartenbereich, der ein echtes Paradies für Ruhe und Erholung bietet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m2 und einem Garten von ca. 70 m2 auf Eigengrund bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Lage im Innenhof verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch eine grüne Aussicht, die zum Verweilen einlädt.

Der Charme der Altbauarchitektur offenbart sich in den hohen Decken, dem großzügigen Vorraum und den liebevoll gestalteten Zimmern. Die Küche mit ihrem Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet Raum für kulinarische Abenteuer.

Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit saphierblauen Fliesen und goldenen Amaturen, die eine elegante Atmosphäre schaffen.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklagen belaufen sich derzeit auf 330,-€ brutto, was diese Immobilie äußerst attraktiv macht.

Mit einem Preis von 420.000,-€ können Sie sich sicher sein, dass Sie ein Zuhause erwerben, das nicht nur Ihren Lebensstil ergänzt, sondern auch eine lohnende Investition für die Zukunft darstellt.

Erleben Sie den Luxus, den diese Gartenwohnung bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu entdecken!

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

www.immodealer.at

IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap