Bezugsfertiges Wohnjuwel Nähe Therme Bad Tatzmannsdorf

Bez. Oberwart, in einer ruhigen Gemeinde befindet sich dieses Wohnhaus mit 2 Einheiten.

Auf dem ca. 1.400 m2 großem Grundstück befindet sich dieses auf 2 Geschoße aufgeteile Haus. Es ist teilmöbliert und sofort bezugsfertig!

Das Haus wurde 1979 erbaut und die letzten Jahre saniert. Die Außenwände wurden thermisch saniert, der Fassadenputz fehlt derzeit noch und kann auf Wunsch gegen Aufpreis vom jetzigen Eigentümer in Wunschfarbe aufgebraucht werden.

Das Wohnhaus gliedert sich in Erd- und Kellergeschoß. Gesamtwohnfläche ca. 180m2.

Im EG finden sich Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Türe zum Badezimmer und ein Abstellraum. Im Badezimmer befindet Dusche sowie WC.

Im Keller befindet sich die zweite Wohneinheit mit 3 Zimmern, Badezimmer mit WC und Abstellraum.

Außerdem befindet sich eine Garage mit Sektionaltor für ein Auto im Kellergeschoß.

Eine zweite Garage befindet sich in der EG-Ebene. Diese ist freistehend am Grundstück. Auch findet sich hier eine ca. 30m2 große Terrasse. Das Grundstück ist volleingefriedet.

Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt. Ein Gastank befindet sich am Grundstück, zusätzlich befindet sich ein Tischherd im Wohnzimmer, welcher für wohlige Wärme sorgt

Lage:
Ruhige, sonnige Dorflage. Unweit von Thermenort Bad Tatzmannsdorf, sowie Bezirkshauptstadt Oberwart.

Kindergarten, Volksschule befinden sich in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Min Bad Tatzmannsdorf/Oberschützen/Bernstein, ca. 10 min Oberwart

Liebe Interessenten bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, beantwortet sowie bearbeitet werden können.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir bei Fragen für Sie da!
Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.