Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Sierndorf

Genossenschaftswohnung MIT KAUFOPTION

Ich suche einen Nachmieter, da ich meine Genossenschaftswohnung verlasse. Die Vergabe erfolgt über die Genossenschaft, ich habe das Vorschlagerecht. Ab sofort beziehbar.

Vorzimmer: 8,42 m² mit Fenster: eingerichtet

Badezimmer: 6,94 m² mit Fenster: eingerichtet mit Badewanne, angeschlossener Waschmaschine und Duschwand (nur noch zum Montieren, schon gekauft)

WC: 2,28 m² mit Hängeschrank

AR: 3,86 m² mit Regalen

Schlafzimmer: 12,38 m² eingerichtet

Wohnessküche; 25,15 m² mit voll funktionstüchtiger Küche, im Wohnzimmer eine Hängevitrine und ein TV-Board, beleuchtet

Balkon: 7,94 m², sehr groß und mit beleuchtetem Sichtschutz

Kellerabteil: mit Regalen

Im Bad, WC und Abstellraum sind Fliesen, in der restlichen Wohnung ist Laminat verlegt.

Die Wohnung ist einem sehr guten gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Besonders: Fenster im Bad und im Vorzimmer!!!

Alle Lampen inklusive.

Zu den Kosten:

Genossenschaftsanteil: ca 20.000,-- (KAUFOPTION)

Ablöse: 7.000,--

Miete: 756,-- (kalt) inkl. 2 Parkplätzen (einer davon überdacht)

Heizkosten monatlich ca 50,--, Stromkosten je nach Verbrauch

Wohnzuschuss möglich und richtet sich nach Einkommen
Lage

Genossenschaftswohnung im idyllischen Sierndorf, sehr ruhige Lage, mitten im Grünen, in der Bachgasse. Autobahnanschluss, Schnellbahn im Ort, nicht weit von Stockerau.

Kindergarten, Schule, Supermarkt, Fleischhauer, Friseur alles im Ort.
Sonstiges

Die Wohnanlage wird als Niedrigenergiehaus geführt, es gibt eine zentrale Pelletsanlage mit Solarunterstützung, über die auch die Warmwasserbereitung erfolgt. Trinkwasserbelebung mittels "positiv Wasserbeleber". Ausserdem ist die Wohnalnage behindertengerecht, keine Stiegen unten und mit Aufzug und sehr breitem Stiegenhaus. Die Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und eine Aussenbeschattung mit elektrischen Stoffjalousien.