Gregorygasse 20-26, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten565 €
Preis pro m²10,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten170 €
Einmalige Kosten
Ablöse5.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 55 m²
1 Balkon 3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Fernwärme
Beschreibung
**Wichtige Infos!**
Der Bau wird gerade komplett Saniert, es kommt eine neue Fassade, ein neuer Aufzug, neue Fenster sowie Balkontüre & eine neue Sicherheitstüre! Beachten sie den angefügten Link von Wiener Wohnen zu dem Umbau! Zusätzlich gibt es vor Ort noch einen InfoPoint!
**
!! VORMERKSCHEIN BIS: 29.02.2024 !!
Willkommen in dieser gemütlichen 55m² Wohnung im ersten Stock.
Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem stilvollen Wohnzimmer mit einer Wohnwand, einem Essbereich und einem praktischen Schreibtisch.
Der großzügige Balkon mit kleiner Sitz Garnitur lädt zum Verweilen ein.
Das Schlafzimmer bietet zwei Regale und einen geräumigen Einbaukasten für Ihre persönlichen Dinge.
Im Vorzimmer befindet sich ein Regal, ein Kasten für Kleidung und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Einbauküche ist mit einem E-Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Hier finden auch der Kühlschrank und die Waschmaschine ihren Platz.
Von der Küche gibt es eine Türe zum Wohnzimmer, die zu einem “offenen Fenster” umgebaut wurde.
Das Badezimmer ist mit einem Alibert für Ihre Pflegeprodukte sowie zwei Kästen für Wäsche und Duschutensilien ausgestattet.
Im Keller gibt es ein privates Abteil zur Lagerung.
Zusätzlich gibt es einen Kinderwagen/Fahrrad Raum.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität für ein angenehmes Wohngefühl.
**
Kosten:
Ablöse von 5000,- €
Die Miete beträgt monatlich 565,81 €
• Für Strom Bezahle ich momentan 60,- €
• MEINE Heizkosten betragen 113,- € alle 2 Monate
• die Preise Variieren logischerweise nach Verbrauch und dienen lediglich als Kosten Information!
Lage:
Die Gemeindewohnung im 23. Bezirk bietet eine ideale Lage im Grünen direkt am Liesinger Bach. Nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt die U-Bahn-Station (U6 Alterlaa), die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Direkt vor der Wohnhausanlage und somit 2 Gehminuten entfernt fährt die Buslinie 64A. Auch die Buslinien 66A und 60A sind in ca 7 Gehminuten erreichbar.
Ebenso erreicht man in nur 10 Gehminuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Interpar, Action, McDonalds, Tankstelle, Billa Plus, DM, Hofer, Fressnapf, Apotheke sowie Trafik), was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem praktischen und gut erreichbaren Zuhause im grünen.
Der Bau wird gerade komplett Saniert, es kommt eine neue Fassade, ein neuer Aufzug, neue Fenster sowie Balkontüre & eine neue Sicherheitstüre! Beachten sie den angefügten Link von Wiener Wohnen zu dem Umbau! Zusätzlich gibt es vor Ort noch einen InfoPoint!
**
!! VORMERKSCHEIN BIS: 29.02.2024 !!
Willkommen in dieser gemütlichen 55m² Wohnung im ersten Stock.
Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem stilvollen Wohnzimmer mit einer Wohnwand, einem Essbereich und einem praktischen Schreibtisch.
Der großzügige Balkon mit kleiner Sitz Garnitur lädt zum Verweilen ein.
Das Schlafzimmer bietet zwei Regale und einen geräumigen Einbaukasten für Ihre persönlichen Dinge.
Im Vorzimmer befindet sich ein Regal, ein Kasten für Kleidung und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Einbauküche ist mit einem E-Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Hier finden auch der Kühlschrank und die Waschmaschine ihren Platz.
Von der Küche gibt es eine Türe zum Wohnzimmer, die zu einem “offenen Fenster” umgebaut wurde.
Das Badezimmer ist mit einem Alibert für Ihre Pflegeprodukte sowie zwei Kästen für Wäsche und Duschutensilien ausgestattet.
Im Keller gibt es ein privates Abteil zur Lagerung.
Zusätzlich gibt es einen Kinderwagen/Fahrrad Raum.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität für ein angenehmes Wohngefühl.
**
Kosten:
Ablöse von 5000,- €
Die Miete beträgt monatlich 565,81 €
• Für Strom Bezahle ich momentan 60,- €
• MEINE Heizkosten betragen 113,- € alle 2 Monate
• die Preise Variieren logischerweise nach Verbrauch und dienen lediglich als Kosten Information!
Lage:
Die Gemeindewohnung im 23. Bezirk bietet eine ideale Lage im Grünen direkt am Liesinger Bach. Nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt die U-Bahn-Station (U6 Alterlaa), die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Direkt vor der Wohnhausanlage und somit 2 Gehminuten entfernt fährt die Buslinie 64A. Auch die Buslinien 66A und 60A sind in ca 7 Gehminuten erreichbar.
Ebenso erreicht man in nur 10 Gehminuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Interpar, Action, McDonalds, Tankstelle, Billa Plus, DM, Hofer, Fressnapf, Apotheke sowie Trafik), was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem praktischen und gut erreichbaren Zuhause im grünen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatLukas Brangl Privatanbieter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung