- Video Live-Besichtigung
25.000 m² romantischer Grund mit zwei eigenen Seen und Altbestand in bester Lage nahe Wien
1.496.000 €
25000 m²
Arkadennest ImmobilienHerr Heinz Zehetner
7202 Bad Sauerbrunn
Zur Autobahn: (Wiener Neustadt-Wien-Graz………) sind es vom Verkaufsobjekt 4 Autominuten
Wiesen:
wurde zur schönsten Gemeinde des Burgenlandes gekürt und zusätzlich mit dem schönsten Dorfplatz ausgezeichnet. Es zählt im Bereich der Finanzkraft zu den TOP-100-Gemeinden Österreichs. Im Burgenland liegt Wiesen in der Gemeindefinanzstatistik mit Null Euro Schulden an der ersten Stelle – eine eindrucksvolle Leistung. Die erfolgreiche Gemeinde hat 154 Betriebe.
Bad Sauerbrunn:
Die Gemeinden Bad Sauerbrunn und Wiesen bieten eine hervorragende Infrastruktur und einen sehr hohen Bekanntheitsgrad.
Es wurde bereits 1901 zum Kurort ernannt und entwickelte sich bald zum beliebten Sommerwohnsitz der Wiener, Budapester und Soproner Gesellschaft. Durch den Ausbau der Tourismus- und Kureinrichtungen, sowie die hohe Qualität der Heilquellen führte 1987 zur Berechtigung, den Ortsnamen "Bad Sauerbrunn" zu tragen. Die Gemeindequelle bringt einen Magnesium-Calcium-Natrium-Hydrogencarbonat-Sulfat-Säuerling (Heilwasser) zutage der den höchsten Magnesiumgehalt Österreichs hat. Mit der Eröffnung des neuen Kur- und Rehabilitationszentrums wurde Bad Sauerbrunn zu einem modernen und innovativen Kurort. Zahlreiche GE zeugen von Qualität und Region.
Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer unbeschreiblichen Naturkulisse zu entdecken gibt.
Distanzen:
Bad Sauerbrunn Zentrum : 2km
Wiesen: Ortsgebiet
Wiener Neustadt: 5 Minuten
Wien: 35 Minuten
Flughafen Wien: 1 Stunde
Flughafen Wiener Neustadt: 12 Minuten
Verkehrsverbindungen: bestens
Wiesen:
wurde zur schönsten Gemeinde des Burgenlandes gekürt und zusätzlich mit dem schönsten Dorfplatz ausgezeichnet. Es zählt im Bereich der Finanzkraft zu den TOP-100-Gemeinden Österreichs. Im Burgenland liegt Wiesen in der Gemeindefinanzstatistik mit Null Euro Schulden an der ersten Stelle – eine eindrucksvolle Leistung. Die erfolgreiche Gemeinde hat 154 Betriebe.
Bad Sauerbrunn:
Die Gemeinden Bad Sauerbrunn und Wiesen bieten eine hervorragende Infrastruktur und einen sehr hohen Bekanntheitsgrad.
Es wurde bereits 1901 zum Kurort ernannt und entwickelte sich bald zum beliebten Sommerwohnsitz der Wiener, Budapester und Soproner Gesellschaft. Durch den Ausbau der Tourismus- und Kureinrichtungen, sowie die hohe Qualität der Heilquellen führte 1987 zur Berechtigung, den Ortsnamen "Bad Sauerbrunn" zu tragen. Die Gemeindequelle bringt einen Magnesium-Calcium-Natrium-Hydrogencarbonat-Sulfat-Säuerling (Heilwasser) zutage der den höchsten Magnesiumgehalt Österreichs hat. Mit der Eröffnung des neuen Kur- und Rehabilitationszentrums wurde Bad Sauerbrunn zu einem modernen und innovativen Kurort. Zahlreiche GE zeugen von Qualität und Region.
Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer unbeschreiblichen Naturkulisse zu entdecken gibt.
Distanzen:
Bad Sauerbrunn Zentrum : 2km
Wiesen: Ortsgebiet
Wiener Neustadt: 5 Minuten
Wien: 35 Minuten
Flughafen Wien: 1 Stunde
Flughafen Wiener Neustadt: 12 Minuten
Verkehrsverbindungen: bestens
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.496.000 €
Kaufpreis pro m²59,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kauf-Nebenkosten:
siehe Website
, den gesetzlichen Vorgaben entsprechend
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1 Grundbucheintragungsgebühr
Notariatsabwicklung: der Käufer wählt die Kanzlei
Maklerprovision: 3% (des tatsächlichen Kaufpreises u.St.)
Provision: 3%
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Gesamtfläche 25.000 m²
Ausstattung
Altbestand
Unterlagen: 2 Aktuelle Bewertungsgutachten mit exakter Beschreibung der Liegenschaft/Verkehrswertgutachten, div. Pläne, Fotos
Unterlagen: 2 Aktuelle Bewertungsgutachten mit exakter Beschreibung der Liegenschaft/Verkehrswertgutachten, div. Pläne, Fotos
Beschreibung
TOPINVESTMENT: Attraktiver Kaufpreis: € 1. 496.000 .-
Standort: 7203 Wiesen / 7202 Bad Sauerbrunn
Bad Sauerbrunn (Bezirk Mattersburg) ist die am dichtesten besiedelte Gemeinde des Burgenlands.
FÜR PRIVATE NUTZUNG – BAUTRÄGER ODER ALS PERFEKTE ANLAGECHANCE FÜR KREATIVE TOURISTIKER UND VISIONÄRE IMMOBILIENENTWICKLER
Die Grundflächen im Überblick laut Sachverständigen Gutachten:
Bauland Dorf: 1.913 m²
GRST A 11.300 m² SEE
GRST B 11.680 m² AG
Auf dem angebotenen 2,5 Hektar großen Grundstücksflächen befinden sich zwei kleine idyllische Seen und ein riesiges altes Hotelgebäude inmitten einer unbeschreiblich ruhigen und sonnigen Region am östlichen Rand von Bad Sauerbrunn.
Romantischen Wanderwege führen um die Seen herum und münden wieder beim Hauptgebäude. Etliche kultivierte Zugänge auf Eigengrund zu den beiden Seen, liebevoll angelegte Badewiesen sowie großräumige Parkflächen ergänzen dieses weitläufige Ensemble mitten in traumhaften Naturkulisse.
Eine Oase der Ruhe und Besinnlichkeit. Jedoch selbstverständlich bestens erschlossen und perfekt mit den öffentlichen Verkehrswegen verbunden. In die bekannte Kur-Gemeinde Sauerbrunn sind es nur zwei Minuten.
Der imposante Gebäudekomplex ist seit 2006 im Leerstand und entsprechend im aktuellen Zustand nicht mehr nutzbar, die im Gebäude befindlichen Räumlichkeiten devastiert und markant beschädigt.
Ihre geschätzte unverbindliche Anfrage:
Besichtigung jederzeit nach Koordination mit Heinz Zehetner Anbieter kontaktieren
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer
Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten:
Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte
Unterlagen weiterleiten können. (Pläne, Daten, Gutachten…)
Ihr Ansprechpartner mittels Alleinauftrag:
Heinz Zehetner, Arkadennest Immobilien,
Frankenau 158, Alleinvermittlung:
Tel: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Homepage:www.arkadennest.at
Alle Informationen sind OHNE GEWÄHR und HAFTUNG : basierend auf den uns zur Verfügung gestellten Aussagen und Dokumenten des Auftraggebers. Eine persönliche Besichtigung sowie jedwede Überprüfung aller relevanten Daten diese Liegenschaft betreffend ist für jeden Interessenten daher selbstverpflichtend.
Kauf-Nebenkosten:
siehe Website www.arkadennest.at
, den gesetzlichen Vorgaben entsprechend
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1 Grundbucheintragungsgebühr
Notariatsabwicklung: der Käufer wählt die Kanzlei
Maklerprovision: 3% (des tatsächlichen Kaufpreises u.St.)
Standort: 7203 Wiesen / 7202 Bad Sauerbrunn
Bad Sauerbrunn (Bezirk Mattersburg) ist die am dichtesten besiedelte Gemeinde des Burgenlands.
FÜR PRIVATE NUTZUNG – BAUTRÄGER ODER ALS PERFEKTE ANLAGECHANCE FÜR KREATIVE TOURISTIKER UND VISIONÄRE IMMOBILIENENTWICKLER
Die Grundflächen im Überblick laut Sachverständigen Gutachten:
Bauland Dorf: 1.913 m²
GRST A 11.300 m² SEE
GRST B 11.680 m² AG
Auf dem angebotenen 2,5 Hektar großen Grundstücksflächen befinden sich zwei kleine idyllische Seen und ein riesiges altes Hotelgebäude inmitten einer unbeschreiblich ruhigen und sonnigen Region am östlichen Rand von Bad Sauerbrunn.
Romantischen Wanderwege führen um die Seen herum und münden wieder beim Hauptgebäude. Etliche kultivierte Zugänge auf Eigengrund zu den beiden Seen, liebevoll angelegte Badewiesen sowie großräumige Parkflächen ergänzen dieses weitläufige Ensemble mitten in traumhaften Naturkulisse.
Eine Oase der Ruhe und Besinnlichkeit. Jedoch selbstverständlich bestens erschlossen und perfekt mit den öffentlichen Verkehrswegen verbunden. In die bekannte Kur-Gemeinde Sauerbrunn sind es nur zwei Minuten.
Der imposante Gebäudekomplex ist seit 2006 im Leerstand und entsprechend im aktuellen Zustand nicht mehr nutzbar, die im Gebäude befindlichen Räumlichkeiten devastiert und markant beschädigt.
Ihre geschätzte unverbindliche Anfrage:
Besichtigung jederzeit nach Koordination mit Heinz Zehetner Anbieter kontaktieren
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer
Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten:
Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte
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Frankenau 158, Alleinvermittlung:
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Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer
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Anbieter:in
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