TOPINVESTMENT: Attraktiver Kaufpreis: € 1. 496.000 .-
Standort: 7203 Wiesen / 7202 Bad Sauerbrunn
Bad Sauerbrunn (Bezirk Mattersburg) ist die am dichtesten besiedelte Gemeinde des Burgenlands.
FÜR PRIVATE NUTZUNG – BAUTRÄGER ODER ALS PERFEKTE ANLAGECHANCE FÜR KREATIVE TOURISTIKER UND VISIONÄRE IMMOBILIENENTWICKLER
Die Grundflächen im Überblick laut Sachverständigen Gutachten:
Bauland Dorf: 1.913 m²
GRST A 11.300 m² SEE
GRST B 11.680 m² AG
Auf dem angebotenen 2,5 Hektar großen Grundstücksflächen befinden sich zwei kleine idyllische Seen und ein riesiges altes Hotelgebäude inmitten einer unbeschreiblich ruhigen und sonnigen Region am östlichen Rand von Bad Sauerbrunn.
Romantischen Wanderwege führen um die Seen herum und münden wieder beim Hauptgebäude. Etliche kultivierte Zugänge auf Eigengrund zu den beiden Seen, liebevoll angelegte Badewiesen sowie großräumige Parkflächen ergänzen dieses weitläufige Ensemble mitten in traumhaften Naturkulisse.
Eine Oase der Ruhe und Besinnlichkeit. Jedoch selbstverständlich bestens erschlossen und perfekt mit den öffentlichen Verkehrswegen verbunden. In die bekannte Kur-Gemeinde Sauerbrunn sind es nur zwei Minuten.
Der imposante Gebäudekomplex ist seit 2006 im Leerstand und entsprechend im aktuellen Zustand nicht mehr nutzbar, die im Gebäude befindlichen Räumlichkeiten devastiert und markant beschädigt.
Ihre geschätzte unverbindliche Anfrage:
Besichtigung jederzeit nach Koordination mit Heinz Zehetner
Anbieter kontaktierenWir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer
Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten:
Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte
Unterlagen weiterleiten können. (Pläne, Daten, Gutachten…)
Ihr Ansprechpartner mittels Alleinauftrag:
Heinz Zehetner, Arkadennest Immobilien,
Frankenau 158, Alleinvermittlung:
Tel:
Anbieter kontaktierenMail:
Anbieter kontaktieren oder
Anbieter kontaktierenHomepage:www.arkadennest.at
Alle Informationen sind OHNE GEWÄHR und HAFTUNG : basierend auf den uns zur Verfügung gestellten Aussagen und Dokumenten des Auftraggebers. Eine persönliche Besichtigung sowie jedwede Überprüfung aller relevanten Daten diese Liegenschaft betreffend ist für jeden Interessenten daher selbstverpflichtend.
Kauf-Nebenkosten:
siehe Website www.arkadennest.at
, den gesetzlichen Vorgaben entsprechend
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1 Grundbucheintragungsgebühr
Notariatsabwicklung: der Käufer wählt die Kanzlei
Maklerprovision: 3% (des tatsächlichen Kaufpreises u.St.)