Schönes Wohnhaus zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen ein 1970 errichtetes Haus in zentraler sonniger Lage im Zentrum von Tschagguns.
Die Liegenschaft besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einer angebauten Doppelgarage.
Über das zentrale Stiegenhaus sind sämtliche Geschosse bzw. Wohnungen getrennt voneinander erschlossen.
In jeder Wohnung sind eine Küche und sanitäre Einrichtungen vorhanden.
Aufgrund der nachstehenden Geschoss- und Raumaufteilung verfügt das Objekt über interessante Möglichkeiten und Entwicklungspotential:

Erdgeschoss: Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Bad. gesamt ca. 117 m²
Obergeschoss: Wohnung mit selber Raumaufteilung, gesamt ca. 109 m²
Dachgeschoss: Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone, gesamt ca. 109 m² (Bodenfläche inkl. Schrägen)
Kellergeschoss: Einliegerwohnung mit ca. 55 m² mit ebenerdigem Zugang zum Garten
Kellerräume/Lager/Technikräume mit ca. 64 m²
Doppelgarage, Autoabstellplätze vorhanden
Alle Wohnungen sind mit Terrasse / Balkon ausgestattet.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Weitere Informationen zum Objekt und noch mehr Bilder gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf
Anfrage per Mail an Anbieter kontaktieren oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.

Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten