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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schönes Wohnhaus zu verkaufen

820.000
 
389 m²Terrasse
Preis / m²2.107,97 €
Grundstücksfläche995 m²
Baujahr1970
Bischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6774 Tschagguns
Vorarlberg / Montafon-Nähe Schruns

Einmalige Kosten

Kaufpreis820.000 €
Kaufpreis pro m²2.107,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: EUR 820.000,--
Provision inkl. USt.: 3 %, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer = 3,60 % des Kaufpreises

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 389 m²
Grundstücksfläche 995 m²
Terrasse
Kellerfläche 64 m²

Ausstattung

Einbauküche
Böden: Parkettböden, Nassräume gefliest, im Keller Beton- bzw. Estrich
Heizung: Ölzentralheizung Baujahr ca. 2011
Ziegeldach und Solaranlage Baujahr 2015
Raumhöhen in den Geschossen zirka 2,40 m

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
212 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen ein 1970 errichtetes Haus in zentraler sonniger Lage im Zentrum von Tschagguns.
Die Liegenschaft besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einer angebauten Doppelgarage.
Über das zentrale Stiegenhaus sind sämtliche Geschosse bzw. Wohnungen getrennt voneinander erschlossen.
In jeder Wohnung sind eine Küche und sanitäre Einrichtungen vorhanden.
Aufgrund der nachstehenden Geschoss- und Raumaufteilung verfügt das Objekt über interessante Möglichkeiten und Entwicklungspotential:

Erdgeschoss: Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Bad. gesamt ca. 117 m²
Obergeschoss: Wohnung mit selber Raumaufteilung, gesamt ca. 109 m²
Dachgeschoss: Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone, gesamt ca. 109 m² (Bodenfläche inkl. Schrägen)
Kellergeschoss: Einliegerwohnung mit ca. 55 m² mit ebenerdigem Zugang zum Garten
Kellerräume/Lager/Technikräume mit ca. 64 m²
Doppelgarage, Autoabstellplätze vorhanden
Alle Wohnungen sind mit Terrasse / Balkon ausgestattet.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Weitere Informationen zum Objekt und noch mehr Bilder gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf
Anfrage per Mail an Anbieter kontaktieren oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.

Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
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