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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung
Klassische Altbauwohnung beim Arenbergpark, 5 Zimmer * unbefristet *
2.650 €
150 m²5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
DRÖSSLER IMMOBILIENFrau Antonia Drössler
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.649,86 €
Preis pro m²17,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten352,55 €
Miete2.037,69 €
USt. Miete203,77 €
Miete2.241,46 €
Betriebskosten320,5 €
USt. Betriebskosten32,05 €
Sonstige Kosten Netto50,77 €
USt. Sonstige Kosten5,08 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
Etagenwohnung
Baujahr 1908, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 150 m²
1 Balkon
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D
Beschreibung
Dieses klassische Altbau-Apartment liegt im 2. Liftstock (= 3.Stock) eines repräsentativen Jugendstilhauses in bester Lage des 3. Bezirks, Nähe Arenber-Park, Landstraßer Hauptstraße, Ungargasse. Das mit 3-4 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Toilette, Parkett, Flügeltüren und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch ganz besonderes Flair, perfektes Lay-Out (4 Zimmer separat begehbar), noble Wohngegend, großteils Südseite und umfasst:
Entree, 3 große sowie ein kleineres straßenseitiges Zimmer, komplett ausgestattete Einbauküche mit kleinem Balkon in begrünten Innenhof; von der Küche begeht man ein weiteres kleines Zimmer, 1 Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, separate Gäste-Toilette, Abstellraum Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.