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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

SANIERUNGSBEDÜFTIGES HAUS IN SÜDLAGE AUF WEITLÄUFIGEM EIGENGRUND - 3 FAHRMINUTEN BIS VELDEN ZENTRUM

490.000
 
316 m²Balkon 15 m²
Preis / m²114,01 €
Grundstücksfläche4.298 m²
Baujahr-
StarREAL OGFrau Maria Grace Deutschbauer
9220 Velden am Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²114,01 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Massivbauweise, Satteldach
Wohnfläche 316 m²
Gesamtfläche 346 m², Nutzfläche 346 m², Grundstücksfläche 4.298 m²
2 Balkone 15 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
427,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,67
G

Beschreibung

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK.

Zum Verkauf gelangt eine große Liegenschaft in Südhanglage.
Auf dem Grundstück steht ein Wohnhaus (ca. 160m² verbaute Fläche - Abmessung ca. 10,9 x 14,8 Meter) mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie ein Lagergebäude mit ca. 346 m² Gesamtfläche. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ca. 1960 aufgestockt.

FLÄCHEN
Erdgeschoss: ca. 80 m² plus ca. 26 m² (derzeit genutzt als Lager) = 106 m²
Obergeschoss: ca. 130 m²
Dachgeschoss: ca. 80 m²
Nebengebäude: ca. 30 m²

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 4.298 m²

FLÄCHENWIDMUNG
Es handelt sich um ca. 3.458 m² Bauland (Widmung Bauland-Wohngebiet) und ca. 840 m² Grünland/Weg.

LAGE/INFRASTRUKTUR
Die Liegenschaft befindet sich ca. 3 Fahrminuten vom Veldener Zentrum entfernt.
Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Geschäfte, Restaurants, Casino, Ärzte, Post, Banken und Strandbad sind in ca. 1800 bis 2300 Metern Entfernung in Velden erreichbar.
Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und bietet zahlreiche Sonnenstunden.

Bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/von den Eigentümern und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden.

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