- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse Nähe Center West!
380.000 €
96 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.950,1 €
Etage1
Baujahr2018
Fritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²3.950,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten431,13 €
Betriebskosten191,39 €
USt. Betriebskosten19,14 €
Monatliche Kosten Netto408,79 €
USt. Monatliche Kosten22,34 €
Heizkosten32 €
USt. Heizkosten3,2 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Massivbauweise, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 96,2 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südostseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung in bester und zentrumsnaher Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2-geschoßigen Hauses.
Ihre Wohlfühloase erstreckt sich über ca. 96,2 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Wohnzimmer
• Essplatz
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• Terrasse mit ca. 31 m²
• Diele
• Abstellraum
• Badezimmer
• separates WC
zusätzlich sind der Wohnung 2 Parkplätz und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,5 m² zugeteilt.
Ihre Wohlfühloase erstreckt sich über ca. 96,2 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Wohnzimmer
• Essplatz
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• Terrasse mit ca. 31 m²
• Diele
• Abstellraum
• Badezimmer
• separates WC
zusätzlich sind der Wohnung 2 Parkplätz und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,5 m² zugeteilt.
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GewerblichFritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
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Fritz Streicher e.U.
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