- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Traumhaft - Wohnen in der Wienerwald-Region!
520.000 €
103 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Preis / m²5.048,54 €
Grundstücksfläche285 m²
Baujahrca. 2022
RE/MAX FirstHerr Thomas Wagner
3011 Purkersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²5.048,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision inkl. USt.: 18720.00 inklusive USt.
Provision18.720 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab prompt
Reihenhaus
Baujahr ca. 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksfläche 285 m²
1 Terrasse 17 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus im Grünen nur 30 Minuten vom Wiener Westbahnhof entfernt?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Reihenhaus, in Ziegelmassivbauweise, wurde vor kurzem fertiggestellt und verfügt über ein kompaktes Raumprogramm, einfach ideal für das Zusammenleben einer Familie. Im Sommer laden die Terrasse und der Garten im Grünen ein und im Winter das knistern des Holzes im Schwedenofen. Mit Sicherheit ein beliebter Treffpunkt!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum ca. 6,2 m²
Wohnzimmer mit Küche ca. 34 m²
WC ca. 2,8 m²
Obergeschoss:
Kinderzimmer ca. 12,5 m²
Büro/Kinderzimmer ca. 11,4 m²
Badezimmer/WC ca. 5,4 m²
Abstellraum/Technikraum ca. 5 m²
Vorraum ca. 4 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer ca. 16 m²
Badezimmer/WC ca. 6 m²
sonstige Flächen:
Grünfläche ca. 216 m²
Terrasse (Garten) ca. 17 m²
Dachterrasse ca. 7m²
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer lockeren Streusiedlung. Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Kindergarten, Schulen und Geschäfte (Billa, Hofer, DM, Penny, Spar, Bipa, Banken, Post) sind in Purkersdorf gelegen und für größere Einkäufe ist das Auhof Center in ca. 15 Minuten gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: div. Schnellbahnlinien Richtung Westbahnhof und St. Pölten, Buslinien 452 & 453
Eckdaten:
Wohnnutzfläche: ca. 103 m²
Stellplatz: 2
Grundstück: ca. 285 m²
Kaufpreis: € 520.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Reihenhaus, in Ziegelmassivbauweise, wurde vor kurzem fertiggestellt und verfügt über ein kompaktes Raumprogramm, einfach ideal für das Zusammenleben einer Familie. Im Sommer laden die Terrasse und der Garten im Grünen ein und im Winter das knistern des Holzes im Schwedenofen. Mit Sicherheit ein beliebter Treffpunkt!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum ca. 6,2 m²
Wohnzimmer mit Küche ca. 34 m²
WC ca. 2,8 m²
Obergeschoss:
Kinderzimmer ca. 12,5 m²
Büro/Kinderzimmer ca. 11,4 m²
Badezimmer/WC ca. 5,4 m²
Abstellraum/Technikraum ca. 5 m²
Vorraum ca. 4 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer ca. 16 m²
Badezimmer/WC ca. 6 m²
sonstige Flächen:
Grünfläche ca. 216 m²
Terrasse (Garten) ca. 17 m²
Dachterrasse ca. 7m²
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer lockeren Streusiedlung. Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Kindergarten, Schulen und Geschäfte (Billa, Hofer, DM, Penny, Spar, Bipa, Banken, Post) sind in Purkersdorf gelegen und für größere Einkäufe ist das Auhof Center in ca. 15 Minuten gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: div. Schnellbahnlinien Richtung Westbahnhof und St. Pölten, Buslinien 452 & 453
Eckdaten:
Wohnnutzfläche: ca. 103 m²
Stellplatz: 2
Grundstück: ca. 285 m²
Kaufpreis: € 520.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX FirstHerr Thomas Wagner
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