INVESTMENT & URLAUB KOMBINIEREN ** FERIENVILLA MIT UNGLAUBLICHEM MEERBLICK ** NAHE OPATIJA

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Poljane, Kroatien! Diese atemberaubende Immobilie, ein Apartmenthaus mit 380m² Fläche, ist ein wahres Juwel an der Adriaküste. Mit einem Kaufpreis von 999.000,00 € bietet sie Ihnen ein luxuriöses Zuhause in einer der schönsten Regionen des Landes.

Das Haus wurde erst kürzlich fertiggestellt und ist somit ein Erstbezug. Es bietet Platz für die ganze Familie mit 5 geräumigen Zimmern, perfekt für ein Leben in Komfort und Stil. Die moderne Architektur des Hauses, gepaart mit traditionellen kroatischen Elementen, verleiht ihm einen einzigartigen Charme.

Eines der Highlights dieser Immobilie sind die 3 Balkone und die Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Adria und die umliegende Landschaft bieten. Hier können Sie den Sonnenuntergang über dem Meer genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 5 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.

Im Inneren des Hauses werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und dabei den Blick auf das Meer zu genießen. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Die 5 Badezimmer und 4 Duschen bieten Ihnen und Ihren Gästen genügend Privatsphäre und Komfort. Zudem sind alle Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, damit Sie auch an heißen Sommertagen eine angenehme Raumtemperatur haben.

Die Lage des Hauses ist unschlagbar. Poljane ist ein charmantes Dorf, umgeben von unberührter Natur und nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Hier können Sie das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Rijeka in der Nähe haben.

Ob als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz, dieses Apartmenthaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Der Kaufpreis von 999.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung, der erstklassigen Lage und des traumhaften Meerblicks mehr als gerechtfertigt.

Das Haus ist 2024 bis Ende September durchgehend gebucht und erwirtschaftet einen jährlichen Rohertrag von rund 60.000 €.

Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum vom Leben an der kroatischen Adriaküste. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einmaligen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Poljane vorzustellen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.