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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Mondsee Zentrum Haus mit 2-3 Wohneinheiten zu verkaufen

1.250.000
 
200 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 25 m²
Preis / m²6.250 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
5310 Mondsee
Die Immobilie befindet sich in zentraler Ruhelage mitten Mondsee im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich). Nahe gelegen an der direkten Autobahnanbindung und nur 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Liegenschaft befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Mondsee, auch viele andere Seen, wir der Attersee und Wolfgangsee, sind nicht weit entfernt.
Der Sommer lockt mit unterschiedlichen Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken & Co. Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen.
Für Ihr perfektes Skivergnügen: Attraktive Skigebiete sind in ca. 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²6.250 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 200 m²
Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse 25 m² südwestseitig
2 Balkone 15 m² südwestseitig, Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 35 m², 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
4 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Dieses tolle Ein- oder Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage, am Ende einer Sackgasse, in Mondsee und somit in absoluter Ruhelage.
In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Das Haus mit rund 200m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf drei Geschosse: EG & 1. OG: je ca. 70 m² & 2. OG: ca. 65 m²

Das Erdgeschoss wird gemeinsam mit dem ersten Stock als Wohneinheit genutzt.  Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Balkon mit wunderschönem Ausblick direkt auf den Mondsee.

Im 2. Obergeschoss finden Sie eine separate Einliegerwohnung, welche derzeit vermietet ist. Der Blick auf den Mondsee und das Mondseeland ist von hier oben natürlich noch schöner!

Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten bzw. den Vorplatz mit moderner Doppelgarage.
Heizung: Luftwärmepumpe

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Objekt und dem traumhaften Ausblick - im Zuge einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

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Anbieter:in

GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
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