{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001011","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9020","obj_title":"Großzügige Wohnung in ruhiger Bestlage Nähe Lakeside-Park","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001fIh6e-cf1f9bb376c14455bc9d3032b0ef8c5d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017896358","obj_purchasePrice":249800,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
Großzügige Wohnung in ruhiger Bestlage Nähe Lakeside-Park
249.800 €
72 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²3.469,44 €
Etage2
Baujahr1988
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer RIM INTERN
9020 Klagenfurt
Im beliebten Wohnbezirk Waidmannsdorf in Klagenfurt gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem wunderbaren Wörthersee.
Busverbindungen, Banken, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.800 €
Kaufpreis pro m²3.469,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten204,53 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1988, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 72 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Sonnig und ruhig gelegen in bester Lage in Klagenfurt West besticht diese Wohnung durch die unmittelbarare Nähe zum Wörthersee und zur Universität.
Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² verteilen sich ein Vorzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ausgebauten Wintergarten sowie Zugang zur separaten Küche.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist mit einem Waschbecken ausgestattet.
Für Ihr Auto gibt es einen eigenen Carportplatz direkt vor dem Eingang, welcher um € 9.500,- zu erwerben ist.
Raumaufteilung: • Vorraum • Offener Wohnbereich mit Wintergarten separater Küche samt Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer inkl. Badewanne und Toilette • Ost-Loggia
Extras: • Universitäts- und Lake-Side-Park- Nähe • Seenähe • Carportplatz ist separat um € 9.500,- zu erwerben • Kellerabteil
Aufgrund des hervorragenden Standorts eignet sich diese Immobilie als ideale Anlegerwohnung, da eine sehr gute Vermietbarkeit der Wohnung gegeben ist.
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme! Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% • Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt. • Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer RIM INTERN