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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

GÖTZIS: Geräumiges Haus in sehr feiner Wohngegend!

765.000
 
170 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.500 €
Grundstücksfläche554 m²
Baujahr-
jedermann IMMOBILIENHerr Mathias Unterpirker
Steig 32, 6840 Götzis

Einmalige Kosten

Kaufpreis765.000 €
Kaufpreis pro m²4.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
Provision: 3,6% (inkl. MwSt.)

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 170 m²
Grundstücksfläche 554 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
8 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
192 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,54
F

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine charmante, sehr geräumige Immobilie.

Das Haus, welches sich in einer klassischen Einfamilienhausgegend oberhalb von Götzis befindet,
ist durch die gute Anbindung rasch erreichbar. Das Zentrum Götzis ist ca. 0,5km entfernt.

Durch die Lage auf einer leichten Anhöhe mit wunderbarem Ausblick,
ist hier ein angenehmes Wohngefühl gegeben.

Ein netter Ziergarten und die zugehörige Grünfläche laden zur warmen Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein.
Im beheizten Wintergarten können Sie die kältere Jahreszeit in vollen Zügen genießen.
Unterstrichen wird diese gemütliche Atmosphäre durch den offenen Kamin.

Aufteilung - Erdgeschoss:
• Küche
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Gästezimmer mit Dusche, Waschbecken und Wc
• Wintergarten
• südseitige Terrasse

Aufteilung - 1.Obergeschoss:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer 1
• Kinderzimmer 2
• Bad mit Wanne und Dusche
• Balkon mit Blick in die Schweizer Berge

Aufteilung - Dachgeschoss:
• offener Wohnbereich vereint Küche-Esszimmer-Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• schönes Bad mit Dusche, Badewanne, Wc

Aufteilung - Kellergeschoss:
• Lagerraum / Speis
• Waschküche
• Heizraum

Sonstiges:
• 2 Einzelgaragen
• Süd -und westseitige Terrasse
• zusätzlich 2 separate Gäste Wc's

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in einer äußerst ruhigen Einfamilienhausgegend sind und
Sie die Nähe zum Zentrum zu schätzen wissen,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung dieses wunderbaren Hauses nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichjedermann IMMOBILIENHerr Mathias Unterpirker
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