{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4820","obj_title":"In Bad Ischl zu Hause: Die luxuriösen Penthouse-Wohnungen von Nobile Kaluxa","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000htA66-1711453730-e5844e1f981742adb789e3efe467a9d3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":569900,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

In Bad Ischl zu Hause: Die luxuriösen Penthouse-Wohnungen von Nobile Kaluxa

569.900
 
68 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 56 m²
Preis / m²8.337,97 €
Etage-
Baujahr-
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbHHerr Gerald Mayrhofer
4820 Bad Ischl
Erhabenes Wohnen erwartet Sie in den luxuriösen Penthouse-Wohnungen von Nobile Kaluxa. Diese exklusiven Wohnungen befinden sich in einer privilegierten Lage, nur einen Steinwurf vom örtlichen Krankenhaus, Schulen und Nahversorgern entfernt. Dabei ist die pulsierende Innenstadt von Bad Ischl nur einen kurzen Spaziergang von ca. 10 Minuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis569.900 €
Kaufpreis pro m²8.337,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Penthouse
Neubau, Projektiert, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 68,35 m²
1 Terrasse 56,49 m² westseitig
westseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6,37 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Willkommen in der Kulturhauptstadt Bad Ischl, wo sich Luxus mit Natur verbindet und ein unvergleichliches Wohnkonzept geboren wird: Nobile Kaluxa. Diese exklusive Wohnanlage bietet eine einzigartige Kombination aus anspruchsvollem Design, hochwertiger Ausstattung und einer reizvollen grünen Umgebung.

Betritt man die Penthousewohnungen, wird man sofort von einem Gefühl der Weite und Eleganz eingefangen. Großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche bieten Raum für Entfaltung und Kreativität. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit, während hochwertige Materialien und edles Design den Raum mit einer Aura des Luxus erfüllen.

Die Penthousewohnungen verfügen über mehrere Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten und Komfort bieten. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten gleichzeitig spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Badezimmer sind wie kleine Wellness-Oasen gestaltet und mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Penthousewohnungen ist die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.

Die Penthousewohnungen von Nobile Kaluxa bieten einen exklusiven Ausblick auf die umliegende Landschaft von Bad Ischl und präsentieren sich als edle Domizile. Großzügige Wohnbereiche, hochwertige Materialien und edles Design schaffen eine Aura des Luxus und bieten Raum für Entfaltung und Kreativität. Die großzügigen Terrassen bieten spektakuläre Aussichten und sind perfekte Orte, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.

Ein besonderes Merkmal von Nobile Kaluxa ist die Möglichkeit, die Penthousewohnungen bei Bedarf zu einer einzigen, noch großzügigeren Einheit zu vereinen. Dadurch kann eine Wohnfläche von rund ca. 174m² erreicht werden, die Ihnen die Flexibilität bietet, Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Es besteht auch noch die Option die Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten den eigenen Vorstellungen anzupassen und mitzugestalten.

Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit stehen ebenfalls im Mittelpunkt dieses Wohnprojekts. Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen eines jeden Bewohners gerecht werden, unabhängig von Alter oder Mobilitätseinschränkungen.

Ein besonderes Highlight der Penthousewohnungen ist die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.

Je ein Carportplatz und ein Stellplatz sind pro Penthousewohnung vorgesehen und können käuflich erworben werden.

Nobile Kaluxa verspricht ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig ein harmonisches Zusammenspiel von Luxus und Natur bietet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der Exklusivität und Eleganz von Nobile Kaluxa begeistern.

Für genauere Auskünfte und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach terminlicher Vereinbarung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbHHerr Gerald Mayrhofer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie