- Parkplatz
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Kleines 2-Familienhaus mit Traumgarten und Garage!
449.000 €
118 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.792,23 €
Grundstücksfläche844 m²
Baujahr1960
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
4030 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.792,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.164 €
Provision Netto13.470 €
USt. Provision2.694 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1960, Unterkellert
Grundstücksfläche 844 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 51,8 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Dachboden
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
205,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,69
E
Beschreibung
Familienzuhause mit naturnaher Lage Nähe Pichlingersee!
Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell und bequem die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum zu erreichen.
Mit seinen großzügigen gepflegten Wohnflächen in beiden Einheiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die separaten Wohneinheiten bieten ausreichend Platz und Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Diese sind durch ein Stiegenhaus verbunden.
Besondere Highlights:
- Fenster sowie Rollläden wurden im Jahr 2004 erneuert
- Gartenareal: Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben
- Massivbau
- Doppelgarage
- Siedlungslage
- Nicht barrierefrei!
- Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Neu gebaute Volksschule mit Hort direkt gegenüber
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
Erfahre mehr über die Immobilie
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Verifiziert von ImmoScout24