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STUDIO / GESCHÄFTSFLÄCHE - LÜFTUNG - KLIMA - BESTLAGE
7.181 €
260 m²7 Zimmer
POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
1030 Wien, Landstraße
3. Bezirk, Nähe Rochusmarkt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.180,8 €
Preis pro m²22,08 €
Gesamtbelastung Netto5.984 €
USt. Gesamtbelastung1.196,8 €
Monatliche Kosten223,55 €
Miete4.784 €
USt. Miete956,8 €
Miete5.740,8 €
Betriebskosten1.200 €
USt. Betriebskosten240 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Büro
Erdgeschoss
Gesamtfläche 260 m²
7 Zimmer
2 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
260 Quadratmeter klimatisierte Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten auf einer Ebene,
mit großzügigen Schaufensterflächen auf ca. 10m Länge.
Das Erdgeschosslokal verfügt über einen individuell noch anpassbaren Grundriss, welcher derzeit wie folgt aufgeteilt ist:
• Eingangsbereich und Flur
• 2 Großraumbüros mit 82,5 bzw. 67 Quadratmetern Fläche,
• 3 Einzelbüros bzw. Besprechungsräume
• 2 Sanitärbereiche für jeweils Frauen und Männer
• 1 Teeküche + 1 weiterer kleiner Raum für ähnliche oder alternative Nutzung
• 1 Technikraum
Ausstattung:
• Kabelkanäle
• Beflüftungs und Klimaanlage
• Zentralheizung
Tiefgaragenplätze für den Eigenbedarf zur Anmietung verfügbar.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number.
mit großzügigen Schaufensterflächen auf ca. 10m Länge.
Das Erdgeschosslokal verfügt über einen individuell noch anpassbaren Grundriss, welcher derzeit wie folgt aufgeteilt ist:
• Eingangsbereich und Flur
• 2 Großraumbüros mit 82,5 bzw. 67 Quadratmetern Fläche,
• 3 Einzelbüros bzw. Besprechungsräume
• 2 Sanitärbereiche für jeweils Frauen und Männer
• 1 Teeküche + 1 weiterer kleiner Raum für ähnliche oder alternative Nutzung
• 1 Technikraum
Ausstattung:
• Kabelkanäle
• Beflüftungs und Klimaanlage
• Zentralheizung
Tiefgaragenplätze für den Eigenbedarf zur Anmietung verfügbar.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Anbieter:in
GewerblichPOLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
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