- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
LUXURIÖSE POOL-VILLA IN ATEMBERAUBENDER PANORAMALAGE
Preis auf Anfrage
258 m²4,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.202 m²
Baujahr2017
KDM Projekt AGFrau Filippa Lindberg
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Der Ort Saalfelden am Steinernen Meer im österreichischen Bundesland Salzburg liegt auf 744 m Seehöhe in einem weitläufigen Talbecken am Fuße der beeindruckenden Bergkette des Steinernen Meeres.
Im Winter bieten zahlreiche attraktive Skigebiete in der nahen Umgebung - wie das Skigebiet Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/Leogang als auch Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach - ein perfektes Skivergnügen.
Neben vier Golfplätzen in der Nähe garantieren ausgedehnte Wander- und Bikemöglichkeiten sowie zahlreiche Seen Abwechslung in den Sommermonaten.
Im Winter bieten zahlreiche attraktive Skigebiete in der nahen Umgebung - wie das Skigebiet Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/Leogang als auch Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach - ein perfektes Skivergnügen.
Neben vier Golfplätzen in der Nähe garantieren ausgedehnte Wander- und Bikemöglichkeiten sowie zahlreiche Seen Abwechslung in den Sommermonaten.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sämtliche Leistungen der KDM Projekt AG sind bis zur notariellen Verbriefung für den Käufer kostenfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der KDM Projekt AG, CH-6330 Cham.
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2017
Neuwertig
Gesamtfläche 258 m²
Grundstücksfläche 1.202 m²
Terrasse
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Umgeben von einem eindrucksvollen Bergpanorama und ganz der Natur zugewandt präsentiert sich
diese moderne Immobilie auf einem unverbaubaren Grundstück mit leichter Süd-West Hanglage.
Die Immobilie im modernen Stil besticht durch ihr wohldurchdachtes Wohnkonzept, die geschickte Raumaufteilung und durch eine bis ins Detail geplante, exzellente Ausstattung und Bauqualität.
Durch den freien Blick in drei Täler eröffnet sich eine unvergleichliche Panoramaaussicht bis hin zum Kitzsteinhorn und zum Kitzbüheler Horn.
Das Domizil verfügt über drei Ebenen:
Im Untergeschoss befindet sich das Entrée direkt neben der Garage. Eine Außentreppe
im Hang verbindet Fitnessraum und Sauna mit dem Pool auf Erdgeschosshöhe.
In der Mittelebene konzentriert sich alles auf Wohnen, Kochen und Essen. Den offenen Wohnraum dominiert der zentrale Kamin mit Sichtfenster nach drei Seiten.
Im Obergeschoss sind die Schlaf- und Kinderzimmer/Büro, Bäder und Ankleide. Eine Galerie lädt zum Chillen und Spielen ein. Der Balkon erweitert diese Ebene in zwei Richtungen mit atemberaubenden Panoramen.
Ein aussagekräftiges Video finden Sie auf unserer Homepage.
Ausstattung;
• Deckenkühlung
• Heizung mittels Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• dreiseitig verglaster Kamin
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Smart Home Steuerung
• Beschattungsanlage - Innenbereich und Terrassen
• PV-Anlage 5 KW
• Aufzugs-Vorsorgeschacht
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Luxuriöse Einbauküche
• Alarmanlage und Außenkameras
• Beheizbarer Pool 9x4m mit vollautomatischer Steuerung,
Unterflurabdeckung, Gegenstromanlage und Schwalldusche
• Sauna
• Doppelgarage und 2 PKW-Außenstellplätze
• Hochwertigste Ausstattung (z.B. Josko Holz-Alu-Fenster und Türen,
• Gaggenau-Küchen-Einbaugeräte,...)
diese moderne Immobilie auf einem unverbaubaren Grundstück mit leichter Süd-West Hanglage.
Die Immobilie im modernen Stil besticht durch ihr wohldurchdachtes Wohnkonzept, die geschickte Raumaufteilung und durch eine bis ins Detail geplante, exzellente Ausstattung und Bauqualität.
Durch den freien Blick in drei Täler eröffnet sich eine unvergleichliche Panoramaaussicht bis hin zum Kitzsteinhorn und zum Kitzbüheler Horn.
Das Domizil verfügt über drei Ebenen:
Im Untergeschoss befindet sich das Entrée direkt neben der Garage. Eine Außentreppe
im Hang verbindet Fitnessraum und Sauna mit dem Pool auf Erdgeschosshöhe.
In der Mittelebene konzentriert sich alles auf Wohnen, Kochen und Essen. Den offenen Wohnraum dominiert der zentrale Kamin mit Sichtfenster nach drei Seiten.
Im Obergeschoss sind die Schlaf- und Kinderzimmer/Büro, Bäder und Ankleide. Eine Galerie lädt zum Chillen und Spielen ein. Der Balkon erweitert diese Ebene in zwei Richtungen mit atemberaubenden Panoramen.
Ein aussagekräftiges Video finden Sie auf unserer Homepage.
Ausstattung;
• Deckenkühlung
• Heizung mittels Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• dreiseitig verglaster Kamin
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Smart Home Steuerung
• Beschattungsanlage - Innenbereich und Terrassen
• PV-Anlage 5 KW
• Aufzugs-Vorsorgeschacht
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Luxuriöse Einbauküche
• Alarmanlage und Außenkameras
• Beheizbarer Pool 9x4m mit vollautomatischer Steuerung,
Unterflurabdeckung, Gegenstromanlage und Schwalldusche
• Sauna
• Doppelgarage und 2 PKW-Außenstellplätze
• Hochwertigste Ausstattung (z.B. Josko Holz-Alu-Fenster und Türen,
• Gaggenau-Küchen-Einbaugeräte,...)
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Anbieter:in
GewerblichKDM Projekt AGFrau Filippa Lindberg
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