Lager-/ Bürokombination im Obergeschoss, Lastenlift, Anlieferzone im EG

Lage:
Laxenburgerstraße, nahe Kolbegasse;
Haltestellen der Buslinien 66A und 17A befinden sich in der Nähe;

Objekt:
Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und einer Anlieferzone,
Paletten-Anlieferung über großen Lastenlift;

Freie Fläche:
Lager/Büro im OG mit ca. 176 m²,

Raumhöhe ca. 3 m,
entlang der Fenster ist eine Büronutzung möglich;

Ausstattung:
• Industrieboden
• Deckenleuchten
• Kabelkanal
• Anschlüsse für Küche
• WC-Anlage D/H am Gang

Preise (monatlich per m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.)
Nettomiete Lager: € 6,50
Betriebskosten-akonto: € 2,65
Heizung-Akonto: € 1,20

Gesamt: € 1.831,84 + 20% Mwst. = € 2.198,21 brutto monatlich

Bezug:
ab 1.7.2024

Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform

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