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• Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen • Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen • U-Bahn Station angrenzend an das Areal • Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe • Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Freizeitvergnügen vom Feinsten
• Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar • Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug • Direkter Zugang zur Neuen Donau • Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“ * Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung
Einmalige Kosten
Kaufpreis699.500 €
Kaufpreis pro m²9.750,49 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, 32. Etage, Insgesamt 48 Etagen
Wohnfläche 56,28 m²
2 Balkone
2 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Klimatisiert, Sauna, Swimmingpool
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
DANUBEFLATS. The One and Only.
Lebensqualität, die alles andere überragt
• Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs • Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen • Elegante 5 Star Lobby mit Doorman • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar • Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten • Gastronomie mit attraktivem Gastgarten • Begrüntes“Park”-House
Die geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre intelligenten und funktionalen Grundrisse. Sie sind das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, eignen sich aber auch hervorragend als Zweitwohnsitz und für all jene, die außerhalb Wiens wohnen und bei ihren Stadtbesuchen nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchten. Dank der großflächigen Verglasungen und überdurchschnittlichen Raumhöhen sind die Wohnungen wunderbarhell und lichtdurchflutet und bieten ein großzügiges Wohnerlebnis.