Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Luxuriöses Wohnen mit großer Terrasse und neuer Einbauküche

1.199 €

99 m²3 ZimmerTerrasse 74 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Johann Gattermaier

4713 Gallspach

Kindergarten 1,1km / 3min / mit dem Auto
Apotheke 1km / 3min / mit dem Auto
Bahnhof 4,9km / 5min / mit dem Auto
Volksschule 1,1km / 3min / mit dem Auto
Friseur 850m / 3min / mit dem Auto
Supermarkt 1,3km / 3min / mit dem Auto
Restaurant 500m / 1min / mit dem Auto
Fitnessstudio 3,9km / 6min / mit dem Auto

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.199 €

Preis pro m²12,11 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete1.029 €

Betriebskosten170 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Mai 2024

Wohnung

Neubau, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 99 m²

Terrassenfläche 74 m²

nordwestseitig, Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

31,5 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wir vermieten eine von 3 großzügig ausgestatteten Wohnungen in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Gallspach.
In Ihrem eigenen Stockwerk können Sie sich in diesem einzigartigen Objekt auf rund 99m² freientfalten. Die westlich ausgerichtete Panorama-Terrasse mit ca. 74m² eignet sich optimal zum Entspannen bei einem heißen Sommertag. Ein besonderer Hingucker ist das Wohn-und Esszimmer mit stattlichen 53m². Die Wohnung bietet eine geschickte und großzügige Raumaufteilung, wo man sich auch mal ungestört zurückziehen kann. Mit weiteren Extras wie hochwertige Fliesen, schwarze Lichtschalter und Steckdosen, moderne Badezimmer-Möbel, elektrische Rollos bei allen Fenstern und einer Fußbodenheizung in allen Räumen, lässt diese komfortable Wohnung keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil dazu und im Allgemeinbereich einen Fitness- und Aufenthaltsraum mit WC und Waschbereich. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Chance nicht verpassen.

ca. 99 qm Wohnfläche
ca. 74 qm Terrasse
Große Räume
Offener Kamin auf der Terrasse
Große Terrasse mit Panoramablick
NEUE Einbauküche inklusive
Wohnen im eigenen Stockwerk
Elektrische Rollos
Wunderbare Aussicht
Ruhige Wohngegend
Nahe Ortszentrum und gleich im Grünen
Badmöbel Inklusive
Allgemeiner Fitness- und Aufenthaltsraum

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap