- Parkplatz
- Bauernhaus
- Video Live-Besichtigung
Charmanter Bauernhof mit Potential! Vierseithof Nähe Ried im Innkreis
420.000 €
208 m²5 Zimmer
Preis / m²2.019,23 €
Grundstücksfläche15.213 m²
Baujahr1770
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
4910 Pattigham
Die Gemeinde Pattigham liegt ca. 6km von der Einkaufsstadt Ried im Innkreis entfernt, im Herzen des Innviertels. Dieser Ort vereint Natur pur mit ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Gelegen an der Verkehrsroute Ried-Vöcklabruck bietet Pattigham auch einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins trauhafte Salzkammergut. Herrliche Wanderungen und Radtouren werden hier unkompliziert möglich. Ein wunderbar gelegener Badesee im Nachbarort Pramet, welches durch den über die Grenzen hinweg populären Mundartdichter Franz Stelzhamer bekannt ist, lädt zu aktiver Freizeitgestaltung ein.
Gelegen an der Verkehrsroute Ried-Vöcklabruck bietet Pattigham auch einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins trauhafte Salzkammergut. Herrliche Wanderungen und Radtouren werden hier unkompliziert möglich. Ein wunderbar gelegener Badesee im Nachbarort Pramet, welches durch den über die Grenzen hinweg populären Mundartdichter Franz Stelzhamer bekannt ist, lädt zu aktiver Freizeitgestaltung ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²2.019,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauernhaus
Baujahr 1770, Renovierungsbedürftig, Dielen, Linoleum, Fliesen
Wohnfläche 208 m²
Grundstücksfläche 15.213 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
3 Garagen
3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
Das charmante, erstmals vor ca. 250 Jahren erwähnte, Innviertler Bauernhaus liegt in der Gemeinde Pattigham, in der Nähe der Messestadt Ried im Innkreis.
Als typischer Innviertler Vierseithof gebaut, verfügt die Liegenschaft über ein in Holzbauweise errichtetes Wohnhaus, einen in Massivbauweise ausgeführtes Stallgebäude, eine Holzscheune und ein Garagengebäude.
Die Hofstatt positioniert sich inmitten der schönen Innviertler Hügellandschaft am „Pattighamer Hochkuchl“, einer der höchsten Erhebungen des Innviertels.
Das ca. 3.000 m² große Grundstück, auf welchem sich das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude befinden, grenzt an weitere Höfe und Einfamilienhäuser an.
Weitere ca. 1,2 ha Fläche, die zur Liegenschaft gehören, erstrecken sich und nur getrennt durch eine Straße, auf landwirtschaftlichem Nutzgrund und Wald.
Folgende Eckdaten zur Liegenschaft sind erwähnenswert:
• Haupt/Wohnhaus erbaut vor ca. 250 Jahren
• Stallgebäude erbaut ca. 1952
• Garagengebäude erbaut ca. 1971 (letzte Sanierung 1990)
• Holzscheune erbaut ca. 1930
Sanierungsbedürftig, jedoch mit viel Potential bietet Ihnen diese Landwirtschaft allerhand Nutzungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Als typischer Innviertler Vierseithof gebaut, verfügt die Liegenschaft über ein in Holzbauweise errichtetes Wohnhaus, einen in Massivbauweise ausgeführtes Stallgebäude, eine Holzscheune und ein Garagengebäude.
Die Hofstatt positioniert sich inmitten der schönen Innviertler Hügellandschaft am „Pattighamer Hochkuchl“, einer der höchsten Erhebungen des Innviertels.
Das ca. 3.000 m² große Grundstück, auf welchem sich das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude befinden, grenzt an weitere Höfe und Einfamilienhäuser an.
Weitere ca. 1,2 ha Fläche, die zur Liegenschaft gehören, erstrecken sich und nur getrennt durch eine Straße, auf landwirtschaftlichem Nutzgrund und Wald.
Folgende Eckdaten zur Liegenschaft sind erwähnenswert:
• Haupt/Wohnhaus erbaut vor ca. 250 Jahren
• Stallgebäude erbaut ca. 1952
• Garagengebäude erbaut ca. 1971 (letzte Sanierung 1990)
• Holzscheune erbaut ca. 1930
Sanierungsbedürftig, jedoch mit viel Potential bietet Ihnen diese Landwirtschaft allerhand Nutzungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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