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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaus in Villach: TOP-Lage am Drau-Ufer mit unverbaubarem Bergblick und angrenzenden Park

1.495.000
 
200 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.475 €
Grundstücksfläche695 m²
Baujahr2006
Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Kiss Sandor
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.495.000 €
Kaufpreis pro m²7.475 €
Provision: 3%
Provision53.820 €
Provision Netto44.850 €
USt. Provision8.970 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Doppelhaushälfte
Baujahr 2006, Neubau, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 695 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
5 Parkplätze
3 Garagen, 8 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Villach, direkt am Ufer des malerischen Flusses Drau.
Sie verspricht nicht nur einen unverbaubaren Blick auf die umlegenden Berge, sondern grenzt auch an einen wunderschönen grünen Park.
Die Ruhe und Idylle, die diese Lage bietet, sind einfach unübertroffen. Trotz ihrer friedlichen Umgebung liegt das Haus in einer zentral-urbanen Gegend, die den perfekten Ausgleich zwischen Naturverbundenheit und städtlischem Leben bietet.

Das Haus befindet sich in absoluter Privatsphere, da sichergestellt ist, dass die schöne Aussicht und den angrenzenden Park dauerhaft ungestört bleibt. Dies garantiert nicht nur einen bleibenden Wert der Immobilie, sondern bietet auch eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Ecken Villachs zu wohnen.

Die direkte Nähe zum Fluss lädt zu entspannten Spaziergängen am Wasser, während der angrenzende Park der perfekte Ort für Aktivitäten im Freien oder einfach nur zum genießen der Ruhe fernab des städtischen Trubels ist.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist das Stadtzentrum von Villach leicht erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Kombination aus urbanem Lebensstil und naturverbundenem Wohnen macht die Immobilie zu einem perfekten Zuhause für diejenigen, die das beste aus beiden Welten suchen.

Zusammenfassend ist dieses Haus für diejenigen ideal, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeiten und Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, mitten in Villach ein ruhiges und idyllisches Leben am Flussufer zu Führen.

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GewerblichImmo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Kiss Sandor
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