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  • Parkplatz
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Reizende Anlagewohnung in sehr guter Wohnlage von Mondsee

330.000
 
56 m²Garten, Terrasse 14 m²
Preis / m²5.892,86 €
Etage-
Baujahr1999
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
5310 Mondsee
Ausgezeichnete Wohnlage in einer "Spielstraße" in Mondsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²5.892,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten306,2 €
Betriebskosten110,01 €
USt. Betriebskosten11 €
Monatliche Kosten Netto277,04 €
USt. Monatliche Kosten29,16 €
Sonstige Kosten Netto80,29 €
USt. Sonstige Kosten0,81 €
Heizkosten Netto86,74 €
USt. Heizkosten17,35 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1999, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 56 m²
1 Terrasse 14 m² südseitig
südseitig, Garten
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Diese reizende Wohnung befindet sich in einer Top-Ruhe-Lage in Mondsee.

Es ist der Wunsch der Eigentümerin in der Wohnung zu verbleiben.  Der Käufer erhält somit eine Sicherheit, dass die Wohnung weiterhin liebevoll betreut und gepflegt wird.

In den ersten 5 Jahren übernimmt die Eigentümerin alle Betriebskosten und bezahlt zusätzlich nach 5 Jahren eine vereinbarte, indexgesicherte Miete!

Diese sehr gut gegliederte Terrassenwohnung im Erdgeschoss ist die ideale Anlagewohnung für Investoren. Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einer separaten hübschen Küche, einem gemütlichen Schlafraum und einem Wohn- Esszimmer, von welchem man auf die ruhige, sonnige, in den Innenhof führende Terrasse gelangt.

Ein großer Kellerabteil und ein eigener Parkplatz sind im Angebot inkludiert.

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GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
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