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Grünruhelage! Lichtdurchflutete 78 m² Eigentumswohnung + 2 Loggien und Swimming-pool am Dach!

498.000
 
78 m²Loggia 12 m²
Preis / m²6.384,62 €
Etage2
Baujahr2005
Ticon ImmobilienserviceFrau Grazia Belmar
Gregorygasse, 1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²6.384,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten339,55 €
Betriebskosten111 €
USt. Betriebskosten11,1 €
Monatliche Kosten Netto324,15 €
USt. Monatliche Kosten15,4 €
Sonstige Kosten Netto213,15 €
USt. Sonstige Kosten4,3 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2005, Flachdach, Parkett, Estrich, 2. Etage
Wohnfläche 78 m²
2 Loggien 12 m²
Kellerfläche 3,67 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38,29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
103
G

Beschreibung

Grünruhelage! Lichtdurchflutete 78 m² Eigentumswohnung + 2 Loggien und Swimming-pool am Dach!

Verkauft wird eine geschmackvolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien in Grünruhelage des 23.Bezirks. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines modernen Hauses mit nur 6 Parteien. Am Dach des Hauses befindet sich ein Swimming-pool und eine Sauna zur allgemeinen Benutzung. Im Haus befinder sich auch einePartyraum, der von den Bewohnern kostenlos genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz.

Raumaufteilung:
Vorzimmer
3 helle Zimmer
komplett möblierte Küche
elegant verfliestes Badezimmer
WC
Parkettboden

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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