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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage Graz!

395.000
 
85 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.647,06 €
Etage-
Baujahr2012
mehrWERT Projektierungs GmbHHerr Christian Buchegger
8020 Graz
• Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
• Nähe zum Stadtzentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung
• Grünflächen und Parks in der Nähe für Freizeitaktivitäten
• Gute Anbindung an Autobahnen und Schnellstraßen für Pendler
- Vielseitiges kulturelles Angebot in der näheren Umgebung

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.647,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten519,16 €
Betriebskosten178,2 €
USt. Betriebskosten17,82 €
Monatliche Kosten Netto462,86 €
USt. Monatliche Kosten56,3 €
Sonstige Kosten Netto109,19 €
USt. Sonstige Kosten3,39 €
Heizkosten Netto175,47 €
USt. Heizkosten35,09 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2012, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Passivhaus, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 85 m²
1 Balkon 15 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
9 kWh/(m²a)
A++

Beschreibung

Beschreibung:

Das im Jahr 2011 errichtete Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoß mit Tiefgarage, einem Erd- und 3 Obergeschoßen. Die Erschließung der einzelnen Geschoße erfolgt über ein innen liegendes Stiegenhaus und über einen Lift.

Die Wohnung besteht aus:

  • Vorraum ca. 13,02m2
  • Bad ca. 4,80m2
  • WC ca. 2,31m2
  • Zimmer ca. 10,23m2
  • Schlafzimmer ca. 12,53m2
  • Küche / Essen ca. 12,27m2
  • Wohnzimmer ca. 29,20m2

  Summe ca. 84,36m2, Terrasse ca. 15 m2, Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichmehrWERT Projektierungs GmbHHerr Christian Buchegger
Video Live-Besichtigung
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