{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003008","obj_regio3":"003008008","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2232","obj_title":"Einfamilienhaus in begehrter Wohngegend und 212 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen in Deutsch Wagram","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-9f898d0d84224c4fae83b0d38c8cb6eb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893460","obj_purchasePrice":599000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus in begehrter Wohngegend und 212 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen in Deutsch Wagram
599.000 €
212 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²2.825,47 €
Grundstücksfläche180 m²
Baujahr2015
Rustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
2232 Deutsch Wagram
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²2.825,47 €
Provision: 3%
Provision21.564 €
Provision Netto17.970 €
USt. Provision3.594 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2015, Unterkellert
Wohnfläche 212 m²
Grundstücksfläche 180 m²
1 Balkon
6 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 212m² und ist aufgeteilt auf 6 geräumige Zimmer, 3 WCs in jeder Ebene und 2 Badezimmer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Fläche von 52m², die sich ideal für gemütliche Familienabende und gesellige Zusammenkünfte eignet.
Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 81m² und bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Das Dachgeschoss mit 78m² Fläche ist äußerst vielseitig und kann nach Ihren Wünschen als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden. Das Haus besticht nicht nur durch seine Wohnfläche, sondern auch durch den kleinen aber gut gepflegten 90m² großen Garten, der eine Oase der Entspannung und Erholung darstellt. Der beheizbare Pool im Gartenbereich ermöglicht Badespaß und Entspannung zu jeder Jahreszeit.
In einer beliebten Wohngegend gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Gleichzeitig befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.
Zusätzlich zu all diesen beeindruckenden Merkmalen ist die Immobilie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete ermöglicht.
Die Eigentümer wurden auf die Vorlage eines Energieausweises hingewiesen, dieser wird demnächst nachgereicht.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.