- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Terrassentraum im Dachgeschoss / 3 Zimmer / Unbefristet vermietet / Nähe Westbahnhof
369.000 €
97 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²
Preis / m²3.812,77 €
Etage-
BaujahrNeubau
IMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
Zinckgasse 15-17, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.812,77 €
Provision: 3%
Provision13.284 €
Provision Netto11.070 €
USt. Provision2.214 €
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 96,78 m²
1 Terrasse 9,03 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Diese unbefristet, vermietete 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit.
Die ca. 97 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 ausgebaut
- Fernwärmeheizung
- Terrasse ca. 9 m²
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Kategorie Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 558,87
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten)
- Märzpark (4 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 369.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Die ca. 97 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 ausgebaut
- Fernwärmeheizung
- Terrasse ca. 9 m²
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Kategorie Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 558,87
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten)
- Märzpark (4 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 369.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
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