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Video Live-Besichtigung
Traum Seeblickwohnung zwischen Velden und Pörtschach/Wörthersee
498.000 €
104 m²3 Zimmer
Preis / m²4.788,46 €
Etage-
Baujahr-
Herr Bernhard Fasching
9220 Velden
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²4.788,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 104 m²
3 Zimmer
Beschreibung
Wohnung: 1.Stock, Generalsaniert 2023 Wohnfläche: 104 m2 Balkon mit Seeblick: 10 m2 Kellerabteil: 9 m2 Einzelgarage mit automatischen Funktor: 22 m2 Ausreichend KFZ-Abstellplätze Grundfläche/Allgemeinflächen/Gärten: ca. 5000 m2 Vorraum mit begehbaren Kleiderschrank Küche mit DAN-Einbauschränken, Granitinsel und Extra-Lagerraum Wohnzimmer mit Seeblick Schlafzimmer mit Seeblick Gästezimmer Bad mit Wanne und WC ( Granit) Dusche mit WC und Pissoir Echtholzparkett mit Fussbodenheizung – Fernwärme ( Pellets ) Heizung/Warmwasser: Verbrauchsmessung mit Funkzähler Betriebskosten: 320,- monatlich, inkl. Rücklage Strom: Extra Instandhaltungsrücklage-Gebäude per 01/2024: Guthaben von 33.000,- Energieausweis: Neu - 01/2024 gültig bis - 01/2034 f GEE: 1,22 HWB: 80 Kat. C Gebäude: Massivbau/Vollwärmeschutz, Südausrichtung, Bj.1985, kein Lift 2 Stockwerke mit insgesamt 7 Wohnungen 3 öffentliche Strandbäder innerhalb von 5min. zu Fuß erreichbar