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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Mariahilfer Straße in unmittelbarer Nähe Halle/Lager/Produktion/Werkstatt

149.000
 
76 m²
RED REAL ESTATES DEVELOPMENT Bauträger und Immobilien GmbHFrau Stella Lessmann
1060 Wien,Mariahilf
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gasse des 6. Bezirks.
In nur 5 Gehminuten erreicht man die Mariahilferstraße wie auch die U 3 & U6 Station Westbahnhof.
Die unmittelbare Nachbarschaft bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Bank, Trafik sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés.Auch ein Hotel ist in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.949,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten126,67 €
Monatliche Kosten Netto203,31 €
Sonstige Kosten Netto76,64 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Werkstatt
Baujahr 1902, Altbau, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2023, Estrich
1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
174,96 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

FAST FACTS: 1060 | EIGENTUM | 76,44m²| Kreativraum | Gewölbe  | Souterrain

Mitten in der Stadt- Ideen gefragt !

In begehrtestem urbanen Umfeld – zwischen Mariahilfer Straße und Liniengasse unweit des Gürtels – präsentiert sich dieses Geschäftslokal / Magazin mit großen Gewölberaum im Souterrain eines Altbaues.

Der 1902 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit schön gegliederter Fassade.
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut.
Top 1 - Geschäftslokal -
Trockenlegung seitens der Hausgemeinschaft wurde gerade fertiggestellt.
Diese Immobilie bietet sich für Vielerlei an:
ATELIER-WERKSTÄTTE-CLUBRAUM-STUDIO-LAGER-PROBERAUM

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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