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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

selbst wohnen oder Kurzzeitmiete- alles geht

270.000
 
51 m²2 Zimmer
Preis / m²5.250,88 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
RED REAL ESTATES DEVELOPMENT Bauträger und Immobilien GmbHFrau Stella Lessmann
1050 Wien,Margareten
Der 5. Bezirk liegt südwestlich der inneren Stadt, ist ein erweitertes Stadtzentrum mit all seiner sehr guten Infrastruktur, Öffis in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Ärzte alles in Gehweite. Die Lage an der Wiedner Hauptstraßr macht es noch um einiges interessanter.
In 12. Minuten mit den Öffis oder mit dem Rad bei der Staatsoper im 1. Bezirk. 20 Minuten zu Fuß was will man mehr. Die Straßenbahn 1/62 sowie die Schnellbahn sind in wenigen Minuten erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²5.250,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 51,42 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Barierefrei- AB 2 Zimmerwohnung- auch für Kurzzeitmiete geeignet
also eine ideale Anlage um Geld arbeiten zu lassen. Wohnung liegt nicht im Vollanwendungsbereich- daher normale Miete möglich.
Also ein doppelter Gewinn- einerseits für sich selbst zu bewohnen oder als Mieteinanahme mit normaler Miete oder Kurzzeitvermietung.
Hier ist vieles möglich-
Vorraum mit Abstellraum, separatem WC , geräumiges Bad, Wohnküche mit bereits installierter Küchenzeile mit Kühlschrank, Dunstabzug,Spüle
Kästen.Im Anschluß das Schlafzimmer. Große neue Bogenfenster lassen den Verkehr draussen und ein wohliges Gefühl läßt die Hektik des Tages vergessen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRED REAL ESTATES DEVELOPMENT Bauträger und Immobilien GmbHFrau Stella Lessmann
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