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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

AB Wohnung wartet auf RENOVIERUNG nahe Wilhelminenberg- tolles Haus

290.806
 
78 m²3 Zimmer
Preis / m²3.728,28 €
Etage-
Baujahr1900
RED REAL ESTATES DEVELOPMENT Bauträger und Immobilien GmbHFrau Stella Lessmann
1160 Wien,Ottakring
Nahe des Wilhelminenbergers werden die Vorteile des pulsierenden Lebens Ottakrings mit der Nähe zur Naur vereint. Also ein absoluter Trendbezirk seit einigen Jahren. Die Klinik Ottakring ist fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist ca. 5km entfernt. Entfernung zur U3 in ca. 8 Gehminuten und dann im Nu in der City oder mit den verschiedenen Straßenbahnen und Bussen eine weitere perfekte Fahrmöglichkeit. Auch mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten am Gürtel und im Zentrum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.806 €
Kaufpreis pro m²3.728,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 78 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

In einem schönen alten Zinshaus mit strukturierter Fassade und Fensterelementen , die dem Gebäude einen einzigartiigen Charakter verleiht liegt diese Wohnung im 1. Stock in unmittelbarer Nähe eines Spitales, was für Menschen mit medizinischen Bedarf zusätzlich von großem Vorteil ist. Mit 3 Zimmern, einem separaten WC mit Fenster, einem Bad bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Doppelfenster mit Oberlichten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das teilweise Fischgrätparkett verleiht den Räumen einen eleganten Touch. Obwohl starker Renovierungsbedarf besteht, bietet diese Immobilie ein großes Potenzial um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen sie zu einer attraktiven Option für Menschen, die das städtische Leben schätzen.
Wer sich nicht scheut hier handwerklich tätig zu werden und Liebe zum Detail mitbringt, der hat schon bald ein schönes gemütliches Zuhause geschaffen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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