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Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
4-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick in Maurach zu kaufen!
395.000 €
86 m²4 Zimmer
Preis / m²4.593,02 €
Etage-
Baujahr1966
RE/MAX FusionHerr Alexander Streicher
6212 Maurach
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.593,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten346 €
Betriebskosten288,33 €
USt. Betriebskosten57,67 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1966
Wohnfläche 86 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Maurach - Eben am Achensee: Wohnen mit atemberaubender Aussicht!
Diese 86 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Gemütlichkeit garantiert. Auf einer Ebene befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, Flur und ein Badezimmer.
Große Fensterflächen sorgen nicht nur für eine angenehme Belichtung, sondern erlauben auch den fesselnden Blick auf die majestätischen Gipfel des Karwendelgebirges. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem großzügigen, umlaufenden Balkon, auf dem Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet und entspricht modernem Wohnstandard.
Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Eben am Achensee, im idyllischen Ortsteil Maurach. Von hier aus genießen Sie nicht nur die Nähe zur Rofanbahn, die fußläufig erreichbar ist und im Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, sondern auch die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wanderwegen, Radstrecken und einer Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten auf dem Achensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind bequem in der Nähe zu erreichen.
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze im Freien, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein Garten zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien oder als grüne Oase der Erholung eignet.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst das besondere Flair dieser Wohnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C