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  • Parkplatz

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie

1.397
 
176 m²
Immventure Real Estate GmbHFrau Brigitte Wascher
9071 Köttmannsdorf
Köttmannsdorf ist eine südwestlich von Klagenfurt gelegene zweispra-chige Gemeinde mit ~ 3.000 Einwohnern im Bezirk Klagenfurt-Land in Kärnten.
Die Liegenschaft befindet sich in 9071 Köttmannsdorf / Kärnten und liegt direkt an der Loiblpass-Bundestraße im Kreuzungsbereich Rich-tung Köttmannsdorf, unmittelbar neben dem Sparmarkt.

Laufende Kosten

Miete1.397 €
Preis pro m²7,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.597 €
USt. Gesamtbelastung319,4 €
USt. Miete279,4 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten40 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Sonstige
Baujahr 2004, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Erdgeschoss
Verkaufsfläche 175,82 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Gewerbeimmobilie an der Loiblpass Bundesstraße mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Einzelhandel, Werkstatt, Büro oder Praxis etc.
Nötige Umbauarbeiten kein Problem!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmventure Real Estate GmbHFrau Brigitte Wascher
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