5 Zi.Wohnung m.Terrasse,4-er WG tauglich,U3-Schweglerstr. 15.Bez

Privat, keine Provision.
Ab sofort verfügbar!

4 separat Schlafzimmer Wohnung mit Innenhof zur alleine Nutzung im Innenhoftrakt, 4er WG-tauglich, U3-Schweglerstraße, sehr hell und ruhig, Top Lage.
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• Direkt von privat.
Die moderne Neubauwohnung hat die Toplage, ganz nah zum Zentrum, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur. U3-Schweglerstrasse ist zu Fuß nur 2 Minuten, U3-/U6-und S-Bahnstation Westbahnhof ist 1 U3 Station entfernt. Die Straßenbahnlinien 9, 49 und Busse 10A , 12A sind auch in der Nähe, zu Fuß zwischen 2-5 Minuten.
Supermärkte: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Spar, Bipa, Meiselmarkt und Einkaufspassage, MC Donald, Pizzarias, Restaurants, Konditorei, Eisgeschäft, Apotheke, Banken sind in unmittelbare Nähe zu Fuß zw. 2-5 Minuten.
Zur Erholung und Entspannung stehen Wasserwelt, Schloss - und Tiergarten Schönbrunn, Burggasse Stadthalle, Auer-Welsbach Park zur Verfügung.
Die hat 120 QM, liegt im Erdgeschoss Innenhof Trakt, zentrales Vorzimmer, separat Küchenraum(Einbauküche mit Dunstabzug, Elektroinduktionscerankochherd mit Backofen, Einbaukühlschrank mit Gefrierkasten, Geschirrspüler, Waschtisch, Küchenober-und -unterkasten), separates Badezimmer(Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Badezimmerregal und WC), ein separates zweites WC mit Waschbecken, Abstellraum mit Waschmaschine, 4 separate begehbare möblierte Einzelzimmer und einen großen Wohnzimmer Ca. 35 QM mit Tisch und Stühle.
Zur Wohnung steht ein ruhiges Innenhof/Terrasse ca. 40 QM zur Verfügung.
Fußbodenheizung und warmes Wasser sind durch Fernwärme versorgt.

Jedes möbliertes begehbares Einzelzimmer hat Ca.15QM und Klimaanlage, hell und ruhig, 2 flügges Kunststofffenster, bzw. mit Balkontuer von Internorm, elektrischen Außenrollos. Es hat ein Einzelbett, einen Kleiderschrank, einen großen Schreibtisch und Stuhl.
Im Wohnzimmer ist auch ein Klimaanlage installiert.

Ein großes Wohnzimmer ca. 35 QM steht auch zur Verfügung (Mit Balkontür, mit Zugang zum Innenhof/Terrasse, mit Tisch und Stühle).
Glasfaser Internet Anschluss von A1 ist vorhanden.

Universitätssportinstitut Wien auf der Schmelz ist mit dem Bus 10A oder 12A 4 Minuten zu erreichen.
Haupt Universität Wien und Stadt Zentrum sind mit U-Bahn 10 Minuten. Schloss-und Tiergarten Schönbrunn sind zu Fuß 15 Minuten.
Die Wiener Stadthalle, Lugner City und U6-Station Stadthalle sind mit dem Fahrrad nur 2 Minuten, zu Fuß 10 Minuten.
Die Wiener Stadthalle ist das größte Veranstaltungszentrum Österreichs. Sie ist einer der drei größten Veranstaltungskomplexe und eine der führenden Event-Locations in Europa.
Österreichische Gesundheitskasse - Hanusch-Krankenhaus ist mit Straßenbahn 49 4 Haltestellen 15 Minuten zu erreichen.

MM:1769,94€ (inkl. BK, Müllabfuhr ist inkludiert)
Für Wasser, Heizung und Strom sind extra zu bezahlen.

Kaution: ja, die Höhe richtet sich nach der Dauer.

Eine Garage/ Autostellplatz 12,5 QM ist im Kellergeschoss vorhanden, gegen Aufzahlung 120€ incl. /Monat kann gerne benutzt werden.