- Parkplatz
- Bungalow
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Bungalow in Raaba-Grambach in sonniger Ruhelage mit Doppelgarage und neuer Photovoltaikanlage!
455.000 €
98 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.642,86 €
Grundstücksfläche858 m²
Baujahr1991
Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder
8074 Grambach
Die Marktgemeinde Raaba-Grambach, am südlichen Stadtrand von Graz, bietet ihnen eine gut ausgebaute Infrastruktur, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Gehminuten erreichbar, und Sie gelangen mit dem Bus direkt und zügig in die Grazer Innenstadt.
Weiters bietet die Lage im Grünen eine gute Möglichkeit sportliche Aktivitäten wie Fahrrad fahren,Fußball spielen,Reiten oder Joggen nachzugehen
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Die Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Gehminuten erreichbar, und Sie gelangen mit dem Bus direkt und zügig in die Grazer Innenstadt.
Weiters bietet die Lage im Grünen eine gute Möglichkeit sportliche Aktivitäten wie Fahrrad fahren,Fußball spielen,Reiten oder Joggen nachzugehen
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis455.000 €
Kaufpreis pro m²4.642,86 €
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Merkmale
Verfügbar ab 3 Monate ab Kauf
Bungalow
Baujahr 1991, Gepflegt
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 858 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 858 m² erstreckt sich dieser sonnige 4-Zimmer-Bungalow in Raaba-Grambach in absoluter Ruhelage mit weitläufigem Garten!
Besonders hervorzuheben ist die sehr gut gelungene Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 98 m².
HIGHLIGHTS
• die neue Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher
• der gemauerte, trockene Keller, mit Fitnessraum und geräumiger Sauna
• die ca. 28 m² große Doppelgarage sowie 2 KFZ Stellplätze im Freien
• der helle Wohn-/Essbereich mit Erker
• der modern gestaltete Kachelofen mit ca.10 kW im Wohn-/Essbereich
• das Swimmingpool im Garten
• die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit Überdachung
• der hauseigene Brunnen
• und ein Glasfaser-Anschluss für ein schnelles Internet runden das gute Angebot ab.
Raumaufteilng:
Erdgeschoss (ca. 98 m²)
Vorraum, 3 Zimmer, extra WC, Bad mit Dusche und Wanne, großer Wohn-/Essbereich, Küche
Keller (ca. 98 m²)
Vorraum, 3 Kellerräume, Technikraum und Fitnessraum mit Sauna
Beheizung: Gas mit Zentralheizung
Parkplatz: Doppelgarage und 2 Stellplätze im Freien
Sie suchen einen Bungalow in ruhiger Wohnlage mit großzügigem Außenbereich, in Stadtnähe? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gut gelungene Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 98 m².
HIGHLIGHTS
• die neue Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher
• der gemauerte, trockene Keller, mit Fitnessraum und geräumiger Sauna
• die ca. 28 m² große Doppelgarage sowie 2 KFZ Stellplätze im Freien
• der helle Wohn-/Essbereich mit Erker
• der modern gestaltete Kachelofen mit ca.10 kW im Wohn-/Essbereich
• das Swimmingpool im Garten
• die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit Überdachung
• der hauseigene Brunnen
• und ein Glasfaser-Anschluss für ein schnelles Internet runden das gute Angebot ab.
Raumaufteilng:
Erdgeschoss (ca. 98 m²)
Vorraum, 3 Zimmer, extra WC, Bad mit Dusche und Wanne, großer Wohn-/Essbereich, Küche
Keller (ca. 98 m²)
Vorraum, 3 Kellerräume, Technikraum und Fitnessraum mit Sauna
Beheizung: Gas mit Zentralheizung
Parkplatz: Doppelgarage und 2 Stellplätze im Freien
Sie suchen einen Bungalow in ruhiger Wohnlage mit großzügigem Außenbereich, in Stadtnähe? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHHerr Günter Kaineder
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