Wohnhaus in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur

Das in den 60er Jahren erbaute Wohnhaus liegt in einer gewachsenen Siedlung am Rande von Neunkirchen. Jegliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Höhere Schulen, das Zentrum und der Bahnhof sind binnen kürzester Zeit erreichbar.

Vor ca. 8 Jahren wurde das Haus bis auf den Keller renoviert und auch großteils die Leitungen (Elektro, Wasser, Abflüsse) erneuert. Im Zuge dessen wurde auch die Küche, das Bad und WC adaptiert und die beiden Räumlichkeiten im Erdgeschoss zusammengelegt. Der Außenbereich wurde teilweise gepflastert. Der Zaun zum öffentlichen Gut wurde in Alu gestaltet.

Die Keller- und thermische Sanierung ist noch ausständig, muss jedoch nicht sofort erledigt werden. Der Garten ist eben und pflegeleicht. Hier ist genügend Platz für Gemüsebeete, einen Pool oder aber auch nur für eine Spielwiese.

Eine große Terrasse mit einer Alupergola rundet das ganze Angebot ab. Eine Liegenschaft die sehr schnell bezogen werden kann.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

• Diele
• Wirtschaftsraum
• WC
• großes Wohn-Esszimmer
• Küche

Raumaufteilung Obergeschoss:

• Vorraum
• großes Bad mit Wanne und Dusche
• 2 Zimmer
• Kabinett (ein Dachbodenraum wurde intern zu einem Wohnraum ausgebaut)

Raumaufteilung Keller:

• Kellerstüberl
• Vorkeller
• Waschraum
• 2 Kellerräume

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Benützungsbewilligt: 1961