Tolle 4 Zimmer Wohnung mit Garage und Balkon

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046457?accessKey=651c

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Diese fantastische 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche und einem ca. 8,4m² großen Balkon großzügigen Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung verfügt außerdem über einen ca. 7 m² großen Keller, perfekt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch eine praktische Aufteilung: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer als Büro genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein, während der angrenzende Koch- und Essbereich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten ist.

Für Ihr persönliches Wohlbefinden gibt es nicht nur ein Badezimmer mit WC und Dusche, sondern auch ein zweites Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne.

Die Wohnung wird mit Strom-Nachtspeicheröfen beheizt, was für wohlige Wärme und effiziente Heizkosten sorgt. Im Preis inbegriffen ist außerdem eine Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 307,- und umfassen die Verwaltung der Außenanlage, die auffallend groß und grün ist.

Hier können Sie die Natur vom eigenen Balkon aus genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer Umgebung mit einer großartigen Außenanlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046457?accessKey=651c

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap