- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Stockerau KAUF - Dachterrassenwohnung in zentraler Lage
165.000 €
47 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.548,39 €
Etage-
Baujahr-
ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Wölfl
2000 Stockerau
Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung in 2000 Stockerau, Österreich. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt und ist ideal für Personen, die eine komfortable und gut angebundene Wohnsituation suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²3.548,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 46,5 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
PREISREDUKTION: Stockerau KAUF - Dachterrassenwohnung in zentraler Lage!
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/SlMq
Erfreut präsentieren wir Ihnen diese traumhaft gelegene Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Erreicht wird diese im vierten Stock problemlos mit dem Lift.
Die zirka 46,5m2 Wohnfläche werden mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die knapp 34,5m2 große Dachterrasse ist über das geräumige Wohnzimmer und auch über das Schlafzimmer begehbar.
Die vielen Glaselemente verleihen den Räumen eine wohlig, helle Atmosphäre.
Diese wird vom Weitblick über ganz Stockerau gekrönt.
Details:
Wohnfläche ca. 46,5m² Dachterrassenfläche ca. 34,5m²
Kaufpreis EUR 165.000,--Finanzierungshilfe wird geboten
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
Energieausweis: FOLGT
Sonstiges: Kellerabteil, Parkplatz, Dachterrasse
Möbliert: Teilmöbliert (Küche)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/SlMq
Erfreut präsentieren wir Ihnen diese traumhaft gelegene Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Erreicht wird diese im vierten Stock problemlos mit dem Lift.
Die zirka 46,5m2 Wohnfläche werden mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die knapp 34,5m2 große Dachterrasse ist über das geräumige Wohnzimmer und auch über das Schlafzimmer begehbar.
Die vielen Glaselemente verleihen den Räumen eine wohlig, helle Atmosphäre.
Diese wird vom Weitblick über ganz Stockerau gekrönt.
Details:
Wohnfläche ca. 46,5m² Dachterrassenfläche ca. 34,5m²
Kaufpreis EUR 165.000,--Finanzierungshilfe wird geboten
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
Energieausweis: FOLGT
Sonstiges: Kellerabteil, Parkplatz, Dachterrasse
Möbliert: Teilmöbliert (Küche)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichERA Wölfl Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Wölfl
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