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Garconniere in Geidorf

150.000
 
47 m²1 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.171,92 €
Etage6
Baujahr1965
s REAL - Graz SparkassenCenterHerr Jörg Banholzer
8010 Graz
Nähe Maut Andritz, Caneri Gymnasium

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²3.171,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten238,88 €
Betriebskosten91,79 €
USt. Betriebskosten9,18 €
Monatliche Kosten Netto216,17 €
USt. Monatliche Kosten22,71 €
Sonstige Kosten Netto56,75 €
Heizkosten Netto67,63 €
USt. Heizkosten13,53 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, 6. Etage
1 Loggia 5 m² südseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Garconniere in Geidorf!

Diese großzügige Garconniere mit 47,3 m² Wohnfläche liegt im 6. Stock (mit 2 Liften) und ist in sehr gutem Zustand.

Bad und WC sind getrennt; bei Bedarf kann ein eigener Schlafraum mit Fenster vom Wohnbereich abgetrennt werden.

Die 6 m² große Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen tollen Ausblick auf das Stadtzentrum mit dem Schlossberg und den Reinerkogel.

Die Küche ist neu eingebaut und die Fenster wurden erneuert.

Vor dem Haus sind Stellplätze vorhanden (freie Aufstellung), an der Theodor- Körner-Straße kann  geparkt werden (Grüne Zone). Direkt vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnhaltestelle.

Kellerabteil vorhanden, Zentralheizung Fernwärme.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Graz SparkassenCenterHerr Jörg Banholzer
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