- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Außergewöhnliches Innenstadt-Büro mit Terrasse
3.800 €
253 m²Terrasse
CBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf
Öffentliche (gebührenpflichtige) Parkplätze in nächster Nähe verfügbar
Privatparkplätze auf eigenem Grund sind in geringer Anzahl vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Banken, Hotels, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.
Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung.
Straßenbahn und Bushaltestellen in 100 m erreichbar.
Autobahnauffahrt (Verteilerkreis Graz-Webling) rund 5 Km entfernt
Privatparkplätze auf eigenem Grund sind in geringer Anzahl vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Banken, Hotels, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.
Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung.
Straßenbahn und Bushaltestellen in 100 m erreichbar.
Autobahnauffahrt (Verteilerkreis Graz-Webling) rund 5 Km entfernt
Laufende Kosten
Miete3.800 €
Preis pro m²15,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gesamtfläche 253 m²
Bürofläche 253 m²
Terrasse
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Die 253 m² Bürofläche plus 29 m² Terrasse befindet sich in der Innenstadt Nähe Jakominiplatz. Eine Lagerfläche sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Das Büro ist hochwertig ausgestattet und bietet durch großflächige Verglasung und durchgehende Raumhöhen von ca. 4,7 Meter viel Tageslicht. Das Objekt kann sowohl gemietet als auch gekauft werden.
Die Bürofläche entspricht allen nötigen Büro- und Gewerbeanforderungen (ausreichende Sanitärbereiche, Beheizung mit Fernwärme, elektrische Infrastruktur, Klimatisierung,…).
Das Mobiliar kann übernommen werden.
Das Büro ist hochwertig ausgestattet und bietet durch großflächige Verglasung und durchgehende Raumhöhen von ca. 4,7 Meter viel Tageslicht. Das Objekt kann sowohl gemietet als auch gekauft werden.
Die Bürofläche entspricht allen nötigen Büro- und Gewerbeanforderungen (ausreichende Sanitärbereiche, Beheizung mit Fernwärme, elektrische Infrastruktur, Klimatisierung,…).
Das Mobiliar kann übernommen werden.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
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