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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gipfel Residenzen am Wörthersee

702.000
 
51 m²2 ZimmerTerrasse 23 m²
Preis / m²13.708,26 €
Etage2
Projektstatus-
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Peter Gruber
Schulweg 4, 9081 Reifnitz
Ganzjährige Oase für Wanderfreunde, Wintersportler und als Sommer-Residenz am Wörthersee, direkt im wunderschönen Reifnitz gelegen, Baubeginn bereits erfolgt, Übergabe Juni 2025

Einmalige Kosten

Kaufpreis702.000 €
Kaufpreis pro m²13.708,26 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Mitte 2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 51,21 m²
1 Terrasse 22,98 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,96 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

In Ihrer exklusiven Residenz am Wörthersee finden Sie Ruhe und Entspannung oder planen Ihr nächstes Abenteuer.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick über den Wörthersee von Ihrer Terrasse aus und tauchen Sie ein in die einzigartige Landschaft im Herzen Kärntens. Ihre Gipfelresidenz ist der ideale Ausgangspunkt für eine Wanderung mit Freunden, einen sportlichen Ausflug auf die Skipiste oder für einen sonnigen Badetag am See. Abwechslung ist garantiert an Österreichs beliebtestem Badesee: Gourmetrestaurants, exklusive Seeterrassen, spannende Events, trendige Sportmöglichkeiten und malerische Orte erreichen Sie zu jeder Jahreszeit in wenigen Minuten – auch zu Fuß.

Die Liste spektakulärer Highlights in der direkten Umgebung ist lange und die Nähe zu Italien, Kroatien und Slowenien ermöglicht abwechslungsreiche Tagesausflüge. In nur 2 Stunden sind Sie am Meer und im Winter erreichen Sie das nächste Skigebiet in 20 Minuten – auch die Top Ski-Gebiete Gerlitzen und Nassfeld sind in ca. einer Stunde erreichbar.

www.gipfelresidenzen.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <425m
Krankenhaus <9.100m
Klinik <9.150m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <100m
Universität <6.600m
Höhere Schule <9.775m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <5.475m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <2.000m
Post <450m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <325m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <2.200m
Straßenbahn <6.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Peter Gruber
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