Parkplatz

Preiswerte 3-Zimmerwohnung

209.000 €

statt 250.000 €-16%

62 m²3 Zimmer

Preis / m²3.370,97 €

Etage-

Baujahrca. 1990

Raiffeisen Immobilien Hohe TauernFrau Isabel Thalhammer

5671 Bruck an der Glocknerstraße

Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße ist eine lebendige und vielseitige Wohngegend. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute soziale Struktur. In der Nähe befindet sich alles was man zum Leben benötigt wie Schulen, Ärzte, Supermärkte und vieles mehr.

Bruck liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscher Kitzsteinhorn. Bruck ist zentral gelegen und in unmittelbarer Nähe von Skipisten, Wander-sowie Mountainbike Routen und Schwimmbädern.

Einmalige Kosten

Kaufpreis209.000 €statt 250.000 €-16%

Kaufpreis pro m²3.370,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Rücklagen65,8 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision7.524 €

Provision Netto6.270 €

USt. Provision1.254 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten478,1 €

Betriebskosten111,83 €

USt. Betriebskosten11,18 €

Monatliche Kosten Netto418,7 €

Heizkosten241,08 €

USt. Heizkosten48,22 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr ca. 1990

Wohnfläche 62 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

91 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,69

Beschreibung

Preiswerte 3-Zimmerwohnung

Diese ca. 62m² Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung liegt im Erdgeschoss. Durch den Vorraum erreichen Sie alle Wohnräume.

Die Wohnung besteht durch ein Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC und zwei Schlafzimmer.

Ein Freistellplatz ist der Wohnung zugehörig.

Diese Immobilie muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Wir verweisen auf die Funktion als Doppelmakler und auf das "Wirtschaftliche Naheverhältnis."

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Hohe TauernFrau Isabel Thalhammer

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